2025年个人租房合同协议标准版

2025年个人租房合同协议标准版正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方是位于（省/市）（市/区）（街道/路）号房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（省/市）（市/区）（街道/路）号，以下简称“该房屋”该房屋的产权证号为，房屋结构为，建筑面积为平方米

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如需具体列明，可处填写）第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如愿继续租赁，需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期日前个工作日支付下一期租金

3.3甲方收取租金的账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日需按应付租金的%向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2租赁期届满或双方协商一致解除合同，且乙方无任何违约行为时，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方可从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于提供房屋产权证明及相关文件

5.

1.2甲方应保证该房屋在租赁期间内不被抵押、查封或其他权利限制

5.

1.3甲方应按时向乙方交付该房屋，并提供必要协助

5.

1.4甲方不得无故干扰乙方的正常使用，除非有合法理由（如房屋维修等）

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，需提前征得甲方书面同意

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规约，不得从事任何违法犯罪活动

5.

2.4租赁期间，乙方应自行负责房屋的日常维护及维修费用，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方需承担相应维修费用第六条费用承担

6.1租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等费用均由乙方承担

6.2该房屋的房屋保险费用由方承担

6.3因房屋维修产生的费用，如属乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；如属房屋自然老化或甲方提供的设施设备问题，由甲方承担第七条房屋的维修与保养第3页共5页

7.1租赁期间，甲方应负责该房屋主体结构及附属设施的维修，费用由甲方承担

7.2乙方应定期检查房屋设施，发现损坏或故障应及时通知甲方，并协助甲方进行维修

7.3因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非出现以下情形

8.

1.1甲方未按时交付房屋，经乙方催告后仍未履行的；

8.

1.2乙方未按时支付租金，逾期超过日的；

8.

1.3乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构的；

8.

1.4乙方利用房屋进行违法活动的

8.2如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日需按应付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金

9.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日需按月租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及相关费用

9.4任何一方擅自解除合同的，需向对方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）姓名日期年月日乙方（签字）姓名日期年月日签署地点（省/市）（市/区）第5页共5页。