2025年个人租房合同简易范本

2025年个人租房合同简易范本个人租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名，性别，身份证号，联系电话，地址承租方（以下简称“乙方”）姓名，性别，身份证号，联系电话，地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的合法房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有出租权利，并已取得所有必要授权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共5页租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付）乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每半年首月日前）支付当期租金至甲方指定账户账户名称，银行账号，开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金在租赁期届满后，经双方确认乙方无任何违约行为且房屋及附属设施无损坏（自然折旧除外），甲方应全额退还乙方（不计利息）第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用乙方应于接收房屋时对房屋及其附属设施进行详细检查，并签署《房屋交付确认书》（附件一）若乙方发现房屋存在质量问题或其他影响正常使用的情况，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复或解决方案否则，视为甲方已履行交付义务第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应保证房屋的合法性，确保出租期间无第三人对房屋主张权利在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或经双方协商一致第2页共5页乙方的权利与义务乙方有权按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任第七条房屋的使用与维护乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得从事有损房屋及他人利益的行为乙方应自行承担房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等各项费用，并按相关单位规定的时间和方式缴纳房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担房屋的大修缮或结构问题由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后及时进行处理，不得拖延第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付租金不予退还任何一方未按约定履行合同义务，视为违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任第3页共5页乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%逾期超过日，甲方有权解除合同，要求乙方腾退房屋，并不予退还押金乙方擅自改变房屋用途或结构，或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方进行修复或解除合同，有权要求赔偿损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效附件房屋交付确认书房屋附属设施清单（以下为签字盖章部分）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日备注第4页共5页本合同仅为范本，具体条款请根据实际情况调整，并经法律顾问审核后签署，以确保合同的合法性和有效性第5页共5页。