2025年个人租房合同范本

2025年个人租房合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋产权证明编号为甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在权利瑕疵或争议如因甲方原因导致房屋纠纷或第三人主张权利，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失第二条租赁期限第1页共5页双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签合同如乙方希望继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按（月/季度/半年）支付，付款方式为（银行转账/现金/其他方式）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金首次租金应于合同签订之日起日内支付甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证租金标准在租赁期间保持不变如需调整，双方应协商一致，并以书面形式确认第四条押金乙方应向甲方支付人民币元整（大写）作为押金，用于保障乙方履行合同义务押金不计利息押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户或交付甲方租赁期届满后，如乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）如有损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，并提供与房屋出租相关的所有必要文件甲方应确保出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担房屋的维修责任如房屋需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复甲方不得在租赁期间擅自提高租金或增加其他不合理费用甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应按时交还房屋，不得无故拖延第六条房屋维修与费用承担房屋及其附属设施的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外如房屋需要大修或更换设备，甲方应承担相关费用，但乙方应配合甲方完成相关工作租赁期间发生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳第七条转租条款第3页共5页乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同解除双方协商一致，可以解除合同如因不可抗力因素（如战争、火灾、地震等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金累计超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；在房屋内从事违法活动或堆放危险物品；损坏房屋结构或设施且拒不修复甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方正常使用；甲方擅自提高租金或增加不合理费用；甲方无故干扰乙方的正常生活第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金为元整（大写）如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿全部损失乙方提前退租的，应按未履行租期的租金总额支付违约金，但已支付的押金可抵扣相应违约金第十条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。