2025年个人租赁住宅合同

2025年个人租赁住宅合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将自有住宅租赁给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条租赁物描述

1.1甲方出租的住宅位于省市区路号幢室（以下简称“该住宅”），建筑面积为平方米

1.2该住宅的权属状况为（所有权/其他权利），甲方保证对该住宅拥有合法的出租权利，并保证该住宅在租赁期间内不会因甲方原因导致租赁纠纷第1页共5页

1.3该住宅的附属设施、设备包括但不限于（如供水、供电、供暖、燃气、有线电视、互联网、家具等），甲方应确保上述设施、设备在交付使用时处于正常可使用状态第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票

3.3租金支付地点为（甲方地址/双方约定的其他地点）

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照日租金的%计算，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付一个月租金作为违约金第四条押金条款

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用该住宅、保持该住宅的完好状态等第2页共5页

4.3在租赁期届满后，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条维修责任

5.1甲方有责任对该住宅及其附属设施、设备进行定期检查和维修，确保其处于正常可使用状态

5.2在租赁期间，如果该住宅或其附属设施、设备发生自然损耗或因正常使用导致的损坏，甲方应及时进行修复

5.3若因乙方使用不当导致该住宅或其附属设施、设备损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任

5.4在租赁期间，若甲方需要对该住宅进行较大规模的维修或改造，应提前日书面通知乙方，双方协商确定维修时间及影响范围第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权收取租金及押金，并有权对该住宅进行监督和管理

6.

1.2甲方应保证该住宅的合法性和使用权，不得在租赁期间将该住宅出租给第三方

6.

1.3甲方应按时履行维修义务，不得因维修影响乙方的正常使用

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期间内合理使用该住宅及其附属设施、设备

6.

2.2乙方应按时支付租金及押金，并遵守该住宅的物业管理规定第3页共5页

6.

2.3乙方应合理使用该住宅，不得擅自改变该住宅的结构或用途，不得擅自转租、转借或使用该住宅进行违法活动

6.

2.4乙方应保持该住宅的清洁、卫生，并合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费或造成不必要的损害第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同

7.3如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致该住宅无法正常使用或租赁关系无法继续，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间结算第八条违约责任

8.1若甲方因自身原因未能提供该住宅或违反本合同约定导致乙方无法正常使用该住宅的，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方所受的损失

8.2若乙方逾期支付租金超过日或在租赁期间进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月租金作为违约金

8.3若乙方擅自转租、转借该住宅或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月租金作为违约金

8.4任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担产生的律师费、诉讼费等合理费用第九条其他约定条款

9.1在租赁期间，水、电、燃气、有线电视、互联网等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳第4页共5页

9.2该住宅的物业管理费用由方承担，费用标准为每月人民币元

9.3乙方在租赁期间不得饲养宠物，不得存放危险物品，不得从事任何可能对该住宅或其他住户造成损害的行为

9.4本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条补充协议（如有补充协议，请处填写）第十一条合同生效及份数

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询法律专业人士第5页共5页。