2025年个人购买住宅用地合同范本

2025年个人购买住宅用地合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）姓名身份证号住所联系电话乙方（买方）姓名身份证号住所联系电话鉴于甲方为合法拥有位于（城市/县）区路号宗地的使用权人，乙方拟购买该宗地用于住宅用途，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于（城市/县）区路号的住宅用地（以下简称“该用地”）出售给乙方该用地的基本情况如下土地位置（城市/县）区路号土地用途住宅用地第1页共5页土地面积该用地的面积为平方米（具体以官方测量数据为准）土地使用权证编号甲方持有中华人民共和国土地使用权证，证号为其他权利甲方保证对该用地拥有完全的处分权，且该用地无抵押、无查封、无其他权利限制第二条合同价款及支付方式合同价款该用地的总价款为人民币元（大写）（注此处可根据实际情况调整价格单位或币种）支付方式乙方应按照以下方式支付合同价款第一期乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写）；第二期乙方应于年月日前支付人民币元（大写）；尾款乙方应于年月日前支付剩余款项人民币元（大写）支付方式乙方应将上述款项支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号第2页共5页第三条甲乙双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该用地拥有完全的所有权及处分权，且该用地未被设定任何抵押、质押或其他权利限制甲方应协助乙方完成该用地的权属转移登记手续，包括但不限于提供必要的文件资料、配合签字等甲方应保证该用地的合法性及可转让性，如因甲方原因导致乙方无法取得该用地的使用权，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失乙方的权利与义务乙方应按照本合同约定的期限支付合同价款乙方应提供办理该用地权属转移登记所需的全部文件资料，并协助甲方完成相关手续乙方应遵守国家及地方政府关于土地使用、建筑规划等相关法律法规，并按照约定用途使用该用地第四条权属转移登记甲方应自本合同签订之日起日内，向乙方提供办理该用地权属转移登记所需的全部资料乙方应在甲方提供资料后日内，向当地土地管理部门申请办理该用地的权属转移登记手续甲乙双方应共同配合完成该用地的权属转移登记手续因甲乙任何一方原因导致权属转移登记未能按时完成，违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失及支付违约金第五条违约责任甲方违约责任第3页共5页甲方未按约定时间交付该用地或办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款‰的违约金因甲方原因导致权属转移登记无法完成的，甲方应向乙方退还全部已付合同价款，并赔偿乙方遭受的一切损失乙方违约责任乙方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款‰的违约金乙方未按约定用途使用该用地或擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，且乙方已付合同价款不予退还，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该用地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第七条合同的生效及其他本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页见证方（如有）见证方名称见证方签字/盖章签署日期年月日以上为合同范本，具体内容应根据实际情况补充和完善请在使用前咨询专业律师或法律顾问，确保合同符合相关法律法规并保障双方权益第5页共5页。