2025年个人购房合作合同协议范本

2025年个人购房合作合同协议范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（买方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于（城市/县）的房地产项目，乙方希望购买该房地产项目中的部分房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条房地产项目基本情况

1.1甲方开发的房地产项目名称为，项目位于，土地使用权证号为，不动产权证号为

1.2乙方拟购买的房产位于该项目的号楼单元室，建筑面积为平方米（以不动产权登记面积为准）

1.3该房产的用途为（住宅/商业/办公等），土地用途为第二条合作内容第1页共5页

2.1乙方同意以合作的方式参与甲方开发的房地产项目的购买，甲方同意将上述房产以本合同约定的条件出售给乙方

2.2双方合作的具体内容包括但不限于房产购买、付款方式、权属转移、税费承担等第三条房产价格与支付方式

3.1双方约定该房产的总价为元（大写元整）

3.2付款方式

（1）定金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金，金额为元（大写元整）

（2）首付款乙方应于年月日前支付首付款，金额为元（大写元整）

（3）银行贷款乙方申请贷款金额为元（大写元整），贷款期限为年，贷款利率为%

（4）尾款剩余房款应于房产交付之日起日内一次性付清

3.3甲方收取款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.4若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，金额为总房价的%，即元（大写元整）第四条权属转移与房产交付第2页共5页

4.1双方约定，房产的不动产权证办理完毕后，甲方应协助乙方完成权属转移手续办理不动产权证所需费用由方承担

4.2房产交付时间为年月日，甲方应按约定的交付标准交付房产，并提供相关交付文件

4.3若因甲方原因导致房产交付延迟，每延迟一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为房价款的%第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按约定时间交付房产，并确保房产的质量符合相关法律法规及合同约定

（2）甲方应协助乙方办理房产的不动产权证及相关手续，不得故意拖延或拒绝

（3）甲方应保证出售的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况，否则应承担相应责任

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按约定时间支付房款，不得无故拖延或拒绝支付

（2）乙方应配合甲方完成房产交付及权属转移的相关手续

（3）乙方应按约定的时间接收房产，若因乙方原因导致延迟接收，视为房产已实际交付，相关风险由乙方承担第六条税费承担

6.1房产交易过程中产生的税费由方承担

6.2房产交付后，乙方需缴纳的物业费、水电气费等由乙方自行承担第七条违约责任第3页共5页

7.1若甲方未按约定时间交付房产或办理权属转移手续，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

7.2若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

7.3双方均应履行保密义务，不得向无关第三方泄露本合同的商业秘密或个人隐私，否则视为违约第八条争议解决

8.1若因本合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与终止

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同的任何条款变更均需以书面形式确认，并经双方签字或盖章后生效

9.3本合同在以下情况下终止

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律规定的其他终止情形第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注本合同仅为范本，实际使用时需根据具体情况补充内容，并由专业律师审核后签署生效第5页共5页。