2025年个人车库租赁合同标准文本

2025年个人车库租赁合同标准文本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（车库出租人）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址乙方（车库承租人）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方拥有位于省市区路号的车库（以下简称“车库”）的合法使用权和所有权，愿意将该车库出租给乙方使用；乙方愿意承租该车库，并支付相应的租金及相关费用双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条车库的基本情况

1.1车库位置省市区路号，具体位置详见附件《车库位置图》第1页共5页

1.2车库面积平方米（以产权证或相关有效证明文件为准）

1.3车库用途乙方承租该车库用于停放自有车辆或其他合法用途，不得擅自改变车库的结构和用途

1.4车库权属甲方保证其对车库拥有合法的所有权和出租权，并承诺车库在租赁期间不存在权属纠纷第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共年

2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议；否则，本合同自动终止

2.3任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式每月日前，乙方应按期足额支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的违约金，违约金为逾期金额的‰第2页共5页

3.3租金调整合同期内，租金原则上不变；若因市场环境或其他合理原因需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议第四条押金及退还

4.1押金金额人民币元（大写元整）

4.2押金用途作为乙方履行本合同的保证

4.3押金退还合同期满且双方无纠纷，甲方应于日内将押金本金无息退还乙方若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证车库在租赁期间处于可正常使用状态，并确保其合法性

5.

1.2甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动

5.

1.3甲方应协助乙方办理与车库使用相关的手续，费用由乙方承担

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按期支付租金及相关费用，并合理使用车库，不得从事任何违法活动

5.

2.2乙方不得擅自转租、分租或改变车库用途，特殊情况需经甲方书面同意第3页共5页

5.

2.3乙方应确保车库的安全，防止火灾、盗窃等风险，如有损坏应及时修复第六条车库的修缮与维护

6.1日常维护租赁期间，乙方应负责车库内部设施的日常维护，费用由乙方承担

6.2大修缮如车库出现较大损坏或需要进行结构性修缮，甲方应负责维修并承担费用，但乙方应提供必要的协助第七条保险责任

7.1甲方应为车库购买财产保险，费用由甲方承担

7.2乙方应为其停放的车辆购买相应的保险，费用由乙方承担，甲方不承担任何责任第八条合同的变更与解除

8.1变更如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议

8.2解除

8.

2.1因不可抗力导致车库无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算

8.

2.2任何一方严重违约，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失第九条违约责任

9.1乙方违约责任

9.

1.1逾期支付租金的，除支付违约额外，甲方有权终止合同

9.

1.2擅自转租或改变车库用途的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失

9.2甲方违约责任第4页共5页

9.

2.1甲方无正当理由提前收回车库的，应退还押金并赔偿乙方相应损失

9.

2.2甲方未能履行维修义务，导致车库无法正常使用，乙方有权解除合同第十条争议解决

10.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向车库所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件车库位置图产权证明文件其他相关文件第5页共5页。