2025年个体公寓租赁合同（合同示范文本）

2025年个体公寓租赁合同（合同示范文本）合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方为（公寓/房屋）的合法所有权人，乙方希望承租该公寓用于（居住/经营），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的公寓（以下简称“该公寓”），具体面积为平方米，房屋所有权证号为第1页共4页

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1该公寓的年租金为人民币元（大写元整），租金按年支付，乙方应于每年月日前支付下一年度租金

2.2乙方应于本合同签订之日起日内支付第一年的租金，共计人民币元

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

2.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金第三条押金

3.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整）

3.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金

3.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第四条房屋的使用与维护

4.1乙方应合理使用该公寓及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或占用该公寓以外的其他区域

4.2甲方负责该公寓的日常维修和保养，确保其处于可正常使用状态甲方接到乙方维修请求后，应在日内予以响应并处理第2页共4页

4.3乙方应承担其承租期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，并按相关收费标准按时缴纳

4.4乙方不得在该公寓内从事违法活动或存放危险物品，不得干扰其他住户的正常生活第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金和押金

5.

1.2甲方应保证该公寓及其附属设施的合法性，并在租赁期间保持其完好的使用状态

5.

1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金

5.

1.4甲方应配合乙方办理与该公寓相关的必要手续

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权使用该公寓及其附属设施，并按合同约定支付租金

5.

2.2乙方应按时缴纳各项费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应妥善使用房屋及设施，不得损坏或擅自改变房屋结构

5.

2.4乙方不得将该公寓用于违法活动或存放危险物品第六条合同的变更与解除

6.1本合同经双方协商一致，可书面解除

6.2若甲方因自身原因需提前收回该公寓，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金甲方应向乙方支付相当于个月租金的补偿金

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第3页共4页第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金达日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并没收押金

7.2乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任

7.4甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该公寓的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期第4页共4页。