2025年个体商户租赁合同

2025年个体商户租赁合同本合同由以下双方于年月日在（省/市）县（市/区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于（省/市）县（市/区）路号的房屋及其附属设施（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租用该租赁物用于个体商户经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物包括但不限于房屋、场地及相关附属设施（详见附件《租赁物清单》）乙方承诺仅将租赁物用于个体商户经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转作其他用途

1.2租赁物的现状及质量以现状为准，乙方在签订本合同前已对租赁物进行了充分的了解和检查，确认租赁物符合乙方经营需求第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，但乙方应在合同到期前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月的日前支付当期租金，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付相当于逾期金额%的违约金租金支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，押金不足以支付违约金的，乙方可向甲方补足第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务第2页共5页

5.

1.1甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物

5.

1.2甲方应按约定将租赁物交付乙方使用

5.

1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方限期改正或解除合同

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意

5.

2.3乙方应按时支付水电气暖等相关费用，并承担与租赁物使用相关的所有费用第六条费用承担

6.1在租赁期限内，与租赁物使用相关的水、电、气、暖、通讯、物业、税费等费用均由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳

6.2租赁物的维修保养租赁物及其附属设施的日常维护和修缮责任由乙方承担，费用由乙方自理如租赁物发生重大损毁或故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修，费用由甲方承担第七条转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、分租或转让给第三方如经甲方书面同意，乙方需将转租情况及相关合同副本提交甲方备案

7.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得从事损害甲方或其他第三方合法权益的行为第八条合同解除第3页共5页

8.1经双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

8.

2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让租赁物的；

8.

2.3乙方利用租赁物进行违法活动的；

8.

2.4乙方严重损坏租赁物，经甲方要求未在合理期限内修复的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按约定交付租赁物的；

8.

3.2甲方提供的租赁物不符合约定条件的；

8.

3.3甲方因自身原因需提前收回租赁物的第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失

9.2租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任

9.3任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任第十一条争议解决第4页共5页

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同及相关附件一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）联系人联系电话签订日期年月日乙方（签字或盖章）联系人联系电话签订日期年月日附件租赁物清单[此处应详细列出租赁物的名称、数量、现状等信息]备注本合同为合同模板，实际签署时，请根据具体情况进行补充和修改，确保内容完整、合法、有效第5页共5页。