2025年个体商户租赁合同协议（标准版）

2025年个体商户租赁合同协议（标准版）正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市区签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码联系电话住址/单位地址乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码联系电话住址/单位地址鉴于甲方为合法的出租方，拥有位于省市区的租赁物（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方为个体商户，有意承租该租赁物用于商业经营，双方兹经平等协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于省市区的租赁物（具体位置、面积、结构等详见附件一租赁物平面图及产权证明）出租给乙方，用于乙方进行（具体用途，如餐饮、零售、服务等）经营活动

1.2乙方承诺仅将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的用途或结构，如需改变，应征得甲方书面同意，并依法办理相关手续第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若双方均无违约行为，乙方享有优先续租权，续租事宜双方应于租赁期届满前个月协商确定，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写圆整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付至甲方指定账户

3.2甲方指定收款账户信息如下银行名称账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写圆整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，甲方有权追偿第2页共5页第五条租赁物的交付及验收

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同对租赁物进行验收，签署《租赁物交接清单》（附件二）

5.2租赁物的现状及设施设备以交付时的实际情况为准，乙方确认租赁物及其附属设施设备处于正常使用状态，若存在问题，应在验收时书面通知甲方，由甲方在日内修复或解决第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应确保其出租的租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租

6.

1.2甲方应按时提供租赁物，并在租赁期间保持租赁物的合法状态

6.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，发现乙方违反约定或法律规定的，有权要求乙方改正或终止租赁

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.

2.3乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让给第三方，不得在租赁物内存放危险物品或进行违法活动

6.

2.4乙方应按时交纳水、电、燃气、物业等费用，并承担由此产生的相关责任第七条费用承担第3页共5页

7.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、物业、供暖等费用由乙方承担，费用标准按当地相关部门规定执行

7.2租赁物的维修费用因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；因自然损耗或甲方提供的设施设备损坏导致的维修费用由甲方承担

7.3租赁期间，如遇政府征收相关税费，由（甲/乙）方承担第八条合同的变更、解除

8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除

8.2若租赁期间，租赁物被依法征收、征用或发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方协商解除，租金按实际使用时间计算，甲方应退还乙方未使用期间的租金及押金

8.3如甲方提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并双倍返还乙方已付租金（未使用部分除外），乙方有权解除合同

8.4如乙方提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除，甲方应退还乙方未使用期间的租金（如有），但乙方应承担提前退租的违约责任第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并追究乙方的赔偿责任

9.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失第4页共5页

9.3甲方违反本合同约定的义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件租赁物平面图及产权证明租赁物交接清单甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日以上为《2025年个体商户租赁合同协议（标准版）》的范文内容，段落清晰，结构规范，符合合同法相关要求，内容涵盖租赁双方的权利义务、租金支付、押金退还、违约责任等重要事项，适用于2025年的个体商户租赁场景第5页共5页。