2025年个体商户租赁合同范本

2025年个体商户租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于个体商户经营，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于（具体地址），面积为平方米（以房产证/不动产权证为准）租赁物包括但不限于（如有附属设施、设备等，需详细列出）

1.2租赁物的用途为（具体说明乙方的经营项目），乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前日以书面形式征得甲方同意第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日支付

3.2乙方应按期支付租金，逾期支付的，需按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金

3.3租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后应向乙方提供相应的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方缴纳押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方

4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共4页

5.

1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动

5.

1.3甲方应负责租赁物的结构安全及公共设施的维修，费用由甲方承担

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.2乙方应自行办理经营所需的各项许可证件，费用自理

5.

2.3乙方应按时缴纳水、电、燃气、电话、网络等各项费用，逾期未缴的，责任自负，且甲方有权采取相应措施

5.

2.4乙方应负责租赁物的日常维护，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方协商一致后合同解除

6.3若乙方因经营不善或其他原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意，否则甲方有权扣除部分或全部押金，作为违约金第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失第3页共4页

7.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付应付租金及违约金

7.3若乙方未按本合同约定用途使用租赁物或擅自转租、分租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括（如有的话）

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）年月日乙方（签字/盖章）年月日请根据实际情况填写相应内容，确保所有条款符合当地法律法规并经双方协商一致第4页共4页。