2025年个体商户简单租赁合同

2025年个体商户简单租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）（街道/乡）号的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于个体商户经营活动，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物为位于（地址）的（建筑名称），具体包括但不限于（详细描述，如商铺、仓库、办公室等）租赁物的产权证明编号为

1.2租赁物的实际使用面积为平方米，以产权证明或相关测量为准第1页共5页

1.3租赁物的现状和条件已经由甲乙双方共同确认，乙方在签署本合已充分了解租赁物的现状，并接受其现状第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期满后希望继续租赁，应于租赁期满前天以书面形式通知甲方，双方在平等协商的基础上可续签租赁合同若未按时通知，甲方有权将租赁物另行出租第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为，开户行，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金

3.4租金不包括租赁物的水、电、燃气、暖气、物业管理等费用，乙方需另行承担第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、费用的支付及对租赁物的合理使用

4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金第2页共5页第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有合法的出租权或使用权

5.2甲方应确保租赁物在租赁期限内处于可正常使用状态，并提供必要的协助

5.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致乙方的权利与义务

5.4乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠

5.5乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动

5.6乙方应遵守租赁物所在区域的物业管理规定，不得影响其他承租人或相邻商户的正常经营活动

5.7乙方需对租赁物的使用安全负责，若因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失第六条费用承担

6.1租赁物的维修费用，若因租赁物本身的质量问题或自然损耗，由甲方承担；若因乙方的使用不当导致损坏，由乙方承担

6.2租赁物的水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担

6.3租赁物的物业管理费用由方承担（甲方/乙方），费用标准为元/月第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同第3页共5页

7.2若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商部分或全部免除责任

7.3若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，且押金不予退还（a）未按期支付租金超过天；（b）擅自改变租赁物的用途或结构；（c）利用租赁物进行违法活动；（d）其他严重违约行为第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2若违约金不足以弥补违约造成的损失，违约方还需赔偿实际损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日补充协议（如无补充协议，可注明“无”）以上为合同正文，希望对您有所帮助您可以根据实际情况填写空白部分第5页共5页。