2025年个体商户门面租赁合同

2025年个体商户门面租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方拥有位于（城市/县）的门面（以下简称“租赁门面”）的合法所有权，乙方希望租赁该门面用于个体商户经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条租赁门面描述

1.1甲方出租的门面位于，建筑面积为平方米，具体位置及范围详见附件《门面平面图》

1.2门面现状（如“毛坯”、“简单装修”、“已装修”等）如有特殊设施或设备，具体详见附件《门面配套设施清单》第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写佰拾元整），每年租金为人民币元（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式为（如“银行转账”、“现金支付”等）甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且门面及设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3如乙方在租赁期间有违约行为或造成门面及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应违约金或维修费用，不足部分可向乙方追偿第2页共5页第五条租赁门面的使用

5.1乙方租赁门面仅用于（具体用途，如“个体零售”、“餐饮服务”等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人

5.2乙方应遵守国家法律法规及门面所在地的相关规定，合法经营，不得从事任何违法活动

5.3乙方应合理使用门面及设施，因使用不当导致设施损坏的，应承担维修或更换费用

5.4乙方应按时支付水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费等与门面使用相关的费用，并承担因使用产生的其他费用第六条门面的维修与维护

6.1门面及设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.2因乙方使用不当导致门面或设施损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用或自行修复

6.3乙方发现门面或设施存在安全隐患或需要维修时，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致门面无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还

7.3任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同第八条违约责任第3页共5页

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任

8.2乙方逾期支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并有权要求乙方赔偿造成的损失

8.3乙方擅自改变门面用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并有权要求乙方赔偿造成的损失

8.4因乙方原因导致门面设施损坏且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件门面平面图门面配套设施清单第4页共5页请根据实际情况填写合同内容，确保所有填写部分符合法律法规及双方约定第5页共5页。