2025年个体商铺租赁合同模板

2025年个体商铺租赁合同模板个体商铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话住址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话住址鉴于甲方愿意将合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等协商，达成如下条款以便共同遵守第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商铺位于，面积为平方米（以下简称“该商铺”）

1.2该商铺现状

1.3该商铺用途第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在接到申请后的一个月内给予书面答复第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（银行转账、现金支付等）

3.3乙方应于每月的日前支付当月租金如遇节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日

3.4租金标准调整如遇市场租金变化或其他相关因素，双方可协商调整租金，但应在租赁期届满前三个月另行签订补充协议第四条押金及其它费用

4.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）租赁期届满后，若乙方无违约行为且商铺及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.2乙方承担商铺使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费、物业管理费、维修费等第五条商铺的使用

5.1乙方应合理使用该商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺的主体结构或用途如需对商铺进行装修或改造，应提前30日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施装修费用由乙方自理，且不得影响商铺的安全、正常使用或外观

5.2乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在商铺内从事违法活动或存放危险物品第2页共4页

5.3乙方不得将商铺用于从事任何可能对甲方或第三方造成损害的活动，包括但不限于噪音污染、油烟污染等第六条维修责任

6.1在租赁期间，甲方负责该商铺的主体结构及外墙的维修，费用由甲方承担

6.2乙方负责该商铺内部设施及附属设备的日常维护和维修，费用由乙方承担

6.3如因乙方使用不当导致设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，或要求乙方立即修复并承担相应费用第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该商铺全部或部分转租或分租给第三方

7.2如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案第八条保险

8.1乙方应自行负责商铺内物品的保险，费用自理

8.2甲方不承担乙方因商铺使用而产生的任何损失或损害责任第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或任何应承担的费用超过日的，甲方有权要求乙方支付逾期金额的%作为违约金，并有权解除本合同

9.2乙方擅自改变商铺用途或进行转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

9.3甲方未按约定交付商铺或提供相关服务的，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失第3页共4页第十条合同的终止

10.1本合同于租赁期届满之日自动终止

10.2双方协商一致，可提前终止本合同

10.3如发生以下情形之一，本合同自动终止，双方互不承担责任

（1）因不可抗力导致商铺无法正常使用；

（2）商铺被政府依法征收、征用或拆迁第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注以上条款为合同范本，具体内容请根据实际情况填写，必要时可咨询专业律师第4页共4页。