2025年个体工坊租赁合同及注意事项（合同范本）

2025年个体工坊租赁合同及注意事项（合同范本）合同编号出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就个体工坊租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁标的及基本情况

1.1甲方将位于（地址）的个体工坊（以下简称“租赁工坊”）出租给乙方使用租赁工坊的具体情况如下建筑面积平方米；结构；用途个体工坊经营

1.2乙方租赁租赁工坊用于合法经营，不得擅自改变租赁工坊的用途或结构若需改变用途，应征得甲方书面同意，并依法办理相关手续第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1租金标准为元/月（大写），租金总额为元（大写）

3.2租金支付方式每支付一次，每次支付金额为元；付款日期为每的第日；付款方式（银行转账、现金等）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应按本合同第条约定承担违约责任第四条租赁工坊的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁工坊及内部设施，不得损坏房屋结构或设备若有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任

4.2租赁期间，乙方应负责租赁工坊的日常维护保养，费用由乙方自行承担若因乙方使用不当导致租赁工坊或设施损坏，甲方有权从乙方押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足

4.3乙方不得在租赁工坊内从事非法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻权利人的合法权益

4.4租赁期间，乙方不得将租赁工坊转租、转借或擅自改变承租人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第五条合同解除与终止

5.1在租赁期限内，经双方协商一致，可以解除本合同第2页共5页

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失逾期支付租金超过日的；擅自转租、转借租赁工坊或改变承租人的；擅自改变租赁工坊用途的；从事非法活动的

5.3合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁工坊及附属设施完好无损地返还甲方，逾期未返还的，甲方有权采取措施收回，由此产生的费用由乙方承担第六条押金及费用

6.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金元（大写）押金用于保障乙方履行合同义务，合同期满后，若乙方无违约行为且租赁工坊设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息

6.2租赁期间，乙方应自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费等与租赁工坊使用相关的费用第七条保险及维修责任

7.1租赁期间，乙方应负责租赁工坊内物品的保险，费用由乙方自行承担

7.2租赁工坊的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修因维修需要，乙方应给予必要的配合若甲方未及时履行维修义务，乙方可以代为维修，费用由甲方承担

7.3紧急情况下，乙方可以先行维修，但应立即通知甲方，并在维修后向甲方提供相关费用凭证第3页共5页第八条通知与送达

8.1双方约定，本合同项下的所有通知均为书面形式，并以送达至本合同中载明的地址或联系方式为有效送达

8.2若一方变更地址或联系方式，应提前日书面通知另一方第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字承租方（乙方）签字日期年月日注意事项双方在签订合应对租赁工坊的现状进行详细检查并拍照留存，必要时可签订补充协议明确相关责任租金支付应明确时间节点及方式，避免因支付问题引发纠纷押金的数额及退还条件应清晰约定，以保障双方权益双方应确保提供的信息真实、准确，以便在发生争议时能够及时解决第4页共5页若涉及维修或保险等事项，应明确责任划分，避免因推诿责任导致损失扩大第5页共5页。