2025年个体房屋租赁合同范本

2025年个体房屋租赁合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在市（县）签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，以下简称“该房屋”该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，结构为，用途为该房屋已取得合法的出租资格，不存在权属纠纷或其他限制出租的情形第1页共5页甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权或处分权，并保证该房屋在租赁期间内可以合法出租，且在租赁期间内不会因甲方原因导致租赁合同无效或被撤销乙方同意承租上述房屋，并承诺在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应于租赁期届满前日以书面形式通知对方在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按支付，支付方式为（银行转账、现金支付等），收款账户信息为租金支付时间为每的日前，即每月日或每季度日等，具体支付时间以双方书面确认为准甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证租金标准在租赁期间内不得单方面调整，除非双方另有书面约定第四条押金乙方应支付人民币元整（￥）作为押金，用于保障乙方在租赁期间内履行合同义务第2页共5页押金支付时间为本合同签订之日起日内，押金应支付至甲方指定账户租赁期届满后，若乙方无违约行为，且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间内损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权进入房屋进行检查、维修，但应提前日书面通知乙方并征得乙方同意，且不得干扰乙方的正常生活甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方，除非在本合同约定的情况下允许乙方转租甲方应保障房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后按约定时间进行修复乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并按约定支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用房屋，不得利用房屋从事违法活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应爱护房屋及其附属设施，发现损坏应及时通知甲方并配合维修第3页共5页乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用第六条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因不可抗力或政府政策原因导致无法履行本合同，需提前日书面通知乙方，双方可协商解除合同，已支付的租金和押金按实际使用情况结算乙方擅自转租、改变房屋用途或利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金租赁期间内，若甲方因违反本合同约定导致乙方无法正常使用房屋，且在日内未予改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金乙方未按约定缴纳水、电、燃气、物业等费用的，每逾期一日，应按相关费用总额的%支付违约金任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费等乙方擅自转租或改变房屋用途的，应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失乙方损坏房屋或附属设施的，应承担修复费用或相应赔偿责任第4页共5页甲方违反本合同约定导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿乙方遭受的损失，并支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租人与承租人的权利义务以本合同为准，任何口头承诺均不作为法律依据甲方（出租人）签字日期年月日乙方（承租人）签字日期年月日第5页共5页。