2025年个体房屋租赁合同范本简化版

2025年个体房屋租赁合同范本简化版合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋用途为（如居住），房屋结构为（如框架结构），房屋权属证书编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方可协商续签合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付/按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号逾期支付租金的，乙方应按照逾期金额的‰/日向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无纠纷，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权第2页共5页甲方应负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险性的装修行为，不得擅自转租、转借房屋或允许他人无故使用房屋乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、供暖等费用第六条费用承担租赁期间，乙方应自行承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外物业管理费用由方承担，费用标准为元/月，支付方式为第七条房屋使用规定乙方应合理使用房屋及设施，不得存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得从事违法活动乙方不得占用公共通道或其他公共设施，不得干扰其他住户的正常生活乙方应配合甲方或物业管理部门对房屋进行必要的检查和维修第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人第3页共5页如需转租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，甲方与新承租方另行签订租赁合同，乙方不得向新承租方收取任何费用第九条合同续租与解除租赁期届满后，双方可协商续签合同，但续签事宜应提前日以书面形式通知对方在租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还任何一方违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，导致合同解除或对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的相应损失若因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金逾期支付租金的，乙方应按照本合同第三条第3款约定支付违约金第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字第4页共5页日期年月日乙方（承租方）签字日期年月日第5页共5页。