2025年个体经营者转租店铺租赁合同模板

2025年个体经营者转租店铺租赁合同模板转租店铺租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲方作为个体经营者，合法拥有位于（以下简称“租赁物”）的使用权，现同意将租赁物转租给乙方用于经营（以下简称“经营项目”）为明确双方权利与义务，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物信息租赁物位于，面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的为准甲方保证对租赁物拥有合法的转租权，并已取得原出租方的书面同意第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，乙方可优先续租，具体续租条件由双方另行协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥）

3.2支付时间乙方应于每月日前支付当月租金首次租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票

3.4逾期支付如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金计算方式为每日%第四条其他费用

4.1经营产生的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，甲方不承担任何费用

4.2租赁期间，如因政府政策调整导致的税费或其他费用，由乙方承担第五条双方权利与义务

5.1甲方权利

5.

1.1有权按时收取租金及相关费用

5.

1.2有权监督乙方合法经营，确保乙方不从事违法活动

5.

1.3有权在租赁期满后收回租赁物

5.2甲方义务

5.

2.1承诺租赁物无产权纠纷，能够满足乙方正常经营需求

5.

2.2保证转租行为合法有效，已取得原出租方的书面同意

5.

2.3提供必要的协助，帮助乙方办理相关经营手续第2页共4页

5.3乙方权利

5.

3.1有权使用租赁物进行合法经营活动

5.

3.2有权在租赁物内安装必要的经营设施，但需符合相关法律法规

5.

3.3在租赁期内，有权对租赁物进行合理装修，但需提前书面通知甲方并征得同意

5.4乙方义务

5.

4.1按时足额支付租金及相关费用

5.

4.2恪守法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行违法活动

5.

4.3爱护租赁物，合理使用，不得擅自改动租赁物结构

5.

4.4租赁期满或合同终止后，恢复租赁物原状，交还甲方第六条转租条款

6.1转租条件乙方如需转租或分租租赁物部分或全部，必须取得甲方书面同意，并与原出租方办理相关手续

6.2转租后责任如乙方转租，原租赁合同的权利义务由转租方承担，甲方与乙方的合同关系终止第七条合同的变更与解除

7.1变更如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议

7.2解除如因不可抗力导致租赁物无法使用，任何一方可提前日通知对方解除合同，双方互不承担违约责任

7.3提前终止如乙方需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任第3页共4页

8.1逾期支付租金乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方需支付未付租金及违约金

8.2擅自转租如乙方擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失

8.3损坏租赁物如乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

8.4甲方违约如甲方无故收回租赁物或干涉乙方正常经营，乙方有权解除合同，甲方需赔偿损失第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条签署生效甲方（出租方）签字盖章日期年月日乙方（承租方）签字盖章日期年月日注此合同为范本，具体内容需根据实际情况填写，确保所有条款符合法律法规并经双方协商一致第4页共4页。