2025年个体酒店租赁经营合同

2025年个体酒店租赁经营合同本合同由以下双方于2025年月日在（以下简称“中国”）市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话鉴于甲方为合法拥有酒店（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，双方就乙方租赁甲方的酒店用于个体经营事宜达成一致意见，特订立本合同如下第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于，建筑面积为平方米，具体包括酒店内的客房、公共区域、附属设施及场地（以下简称“租赁物”），详见本合同附件《租赁物清单》

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租乙方保证其具备合法经营资质，并承诺依法经营第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止

2.2若乙方在租赁期间无违约行为，且希望继续租赁，双方可另行协商续租事宜，并签订书面补充协议续租期间的具体条款由双方另行约定第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2租金按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动

4.

1.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续，包括但不限于消防、卫生、税务等审批事项第2页共5页

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施

4.

2.2乙方应依法经营，不得利用租赁物进行违法活动

4.

2.3乙方应负责租赁物的日常维护与保养，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复责任或相关费用

4.

2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，若确需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第五条费用承担

5.1租赁期间，与租赁物相关的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等均由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳

5.2租赁期间，租赁物的日常维修费用由乙方承担，但因甲方提供的租赁物本身质量问题导致的维修费用由甲方承担

5.3乙方经营产生的税费、员工工资、保险等均由乙方自行承担第六条押金

6.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

6.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分甲方有权追偿第3页共5页

6.3租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，产生的损失由双方各自承担，互不追究责任

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金，逾期超过日；擅自转租、改变租赁物用途或从事违法活动；经营过程中严重违反相关法律法规，导致租赁物被查封或吊销营业执照

7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同未按约定提供租赁物或妨碍乙方正常经营活动；占用、挪用乙方押金或租金第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2若因乙方原因导致合同解除，乙方应按剩余租赁期限的租金标准支付违约金

8.3若因甲方原因导致合同解除，甲方应按剩余租赁期限的租金标准支付违约金，并退还乙方已支付的押金及未使用部分的租金第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中国法律第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期2025年月日乙方（签字/盖章）日期2025年月日附件《租赁物清单》《补充协议》（若有）第5页共5页。