2025年个体门面房租赁合同（合同示范文本）

2025年个体门面房租赁合同（合同示范文本）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方拥有位于省市区路号的门面房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方用于商业经营；乙方同意承租该租赁房屋，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用双方经协商一致，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址为省市区路号

1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，具体用途为（如商业零售、餐饮服务等）

1.3租赁房屋的权属证书编号为第1页共6页

1.4租赁房屋的现状为（如现状交付、需维修后使用等），双方确认该现状已由乙方充分了解并接受第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同

2.3在租赁期限内，甲方不得无故收回租赁房屋，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋的用途第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的%

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.4租金支付方式（银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共6页

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内按时支付租金、履行其他合同义务以及因使用租赁房屋产生的赔偿责任

4.3租赁期限届满后，乙方无违约行为且租赁房屋无损坏的，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息

4.4如乙方在租赁期间内违约，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应确保其出租的租赁房屋具备合法的权属证明及相关的批准文件，保证租赁房屋的合法性

5.

1.2甲方应按时提供租赁房屋，并对该房屋的结构安全、设施设备的正常运行负有维修义务，费用由甲方承担

5.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动是否符合租赁房屋的用途，并有权要求乙方改正违法行为

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定或法律、法规规定

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时缴纳房屋租赁税及其他相关税费

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，并负责日常维护工作，费用由乙方承担

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规

5.

2.4乙方不得擅自转租、分租或向他人提供使用租赁房屋，如需转租，应事先取得甲方的书面同意第3页共6页

5.

2.5乙方应依法经营，遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动

5.

2.6乙方应按期缴纳水、电、燃气、供暖、通讯、网络、垃圾处理等费用，并承担产生的全部责任第六条合同的变更、解除与终止

6.1变更

6.

1.1本合同履行期间，任何一方如需变更本合同条款，应与另一方协商一致，并签订书面补充协议

6.

1.2如因法律法规或政策变化导致本合同履行需要变更的，双方应协商解决

6.2解除

6.

2.1在租赁期限内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同

6.

2.2如因一方严重违约导致合同无法履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失

6.

2.3如因不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任

6.3终止本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止终止时，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地返还甲方，双方可就租赁房屋的使用状况进行验收第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.

1.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金第4页共6页

7.

1.2乙方擅自转租、分租或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.

1.3乙方因使用租赁房屋导致损坏的，应承担修复或赔偿责任

7.2甲方违约责任

7.

2.1甲方未按期交付租赁房屋或因甲方原因导致租赁房屋无法使用的，乙方可要求甲方延长租赁期限或减少租金，情节严重的，乙方可解除本合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失

7.

2.2甲方拒绝乙方合理请求的，如维修、提供相关证明文件等，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共6页乙方（签字/盖章）签署日期年月日（注以上内容为合同示范文本，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师）第6页共6页。