2025年中介房屋买卖合同模板

2025年热门中介房屋买卖合同模板精选房屋买卖合同本合同由以下三方于年月日在市区签订买受人（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话出卖人（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话中介方（以下简称“丙方”）名称地址统一社会信用代码法定代表人联系电话中介资质证书编号鉴于甲方拟购买乙方名下位于（以下简称“该房屋”）的房地产，并通过丙方作为中介方撮合交易，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况第1页共5页

1.1该房屋位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权证号为，土地证号为

1.2该房屋权属清晰，乙方为该房屋的合法所有权人，无查封、抵押等权利限制

1.3房屋附属设施设备、装饰装修情况见本合同附件《房屋附属设施设备清单》第二条成交价格及支付方式

2.1该房屋成交价格为人民币大写元整（￥元）

2.2甲方同意按以下方式支付房款

（1）定金人民币大写元整（￥元），已于年月日支付给丙方，由丙方保管；

（2）首付款人民币大写元整（￥元），甲方应于年月日前支付至乙方指定账户；

（3）剩余房款人民币大写元整（￥元），甲方应于该房屋完成所有权转移登记后日内支付至乙方指定账户

2.3乙方指定收款账户信息开户银行银行账号第2页共5页户名第三条交易过户及房屋交付

3.1双方同意自本合同签订之日起日内，向区不动产登记中心申请办理该房屋所有权转移登记手续，所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担

3.2该房屋交付时间为年月日，乙方应于交付日前结清该房屋的水、电、燃气、物业等费用，并将房屋钥匙及相关权属证明资料移交给甲方

3.3房屋交付后，若发现房屋主体结构存在重大质量问题，甲方有权要求乙方修复或退房，相关责任由乙方承担第四条中介服务费用

4.1甲乙双方同意支付丙方中介服务费，费用为人民币大写元整（￥元）

4.2中介服务费由甲乙双方各支付一半，即甲方支付人民币大写元整（￥元），乙方支付人民币大写元整（￥元）

4.3丙方承诺所提供之中介服务真实、合法、有效，若因丙方过错导致交易失败，丙方应退还已收取的中介服务费第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按本合同约定支付房款及相关费用；

（2）甲方应配合乙方完成该房屋所有权转移登记手续；

（3）甲方有权在该房屋交付后要求乙方修复房屋质量问题

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应保证该房屋权属清晰，无权利纠纷；第3页共5页

（2）乙方应按本合同约定时间办理房屋所有权转移登记及交付手续；

（3）乙方应承担该房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用

5.3丙方的权利与义务

（1）丙方应如实报告交易信息，协助双方办理交易手续；

（2）丙方应妥善保管定金，确保资金安全；

（3）丙方不得向任何一方泄露商业秘密或交易信息第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付房款或办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为总房价款的%

6.2若乙方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总房价款的%

6.3若丙方未能履行中介服务职责，导致交易失败，丙方应退还已收取的中介服务费，并赔偿造成的直接损失第七条不可抗力

7.1由于不可抗力事件（如战争、地震、火灾、水灾等）导致本合同无法履行时，三方互不承担违约责任

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知其他双方，并提供相关证明第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自三方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日丙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期年月日附件房屋附属设施设备清单供水设施□正常□需要维修供电设施□正常□需要维修燃气设施□正常□需要维修有线电视□有□无网络设施□有□无telefone□有□无機械設備□有□无裝修情况□简装□精装□其他（此处为合同正文，具体填写内容请根据实际情况补充，未填写部分请以横线代替，如需更多信息，请联系中介方）第5页共5页。