2025年中外合资企业房屋租赁合同范本合同版本

2025年中外合资企业房屋租赁合同范本合同版本本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称国籍营业执照号码地址邮政编码联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称国籍营业执照号码地址邮政编码联系方式鉴于甲方为（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方为一家依法注册成立的中外合资企业，乙方有意承租该租赁房屋用于（以下简称“租赁用途”），甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议，并共同遵守第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋位置第1页共6页甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用

1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为平方米（以房产证记载为准），具体以双方实地测量为准

1.3房屋用途租赁房屋仅限于乙方用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途或转租、转借他人第二条租赁期限

2.1租赁期限为__年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期内无违反本合同之行为，且在合同期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，则双方可协商续签租赁合同

2.3合同期满后，若双方未能就续租达成一致，乙方应当在合同期满之日起日内无条件搬离租赁房屋，并将租赁房屋完整无损地交还甲方第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整），月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式第2页共6页乙方应于每月日前通过方式向甲方支付当月租金甲方指定收款账户为账户名称；开户银行；银行账号

3.3租金调整在租赁期限内，租金标准将根据（如市场租金指数、消费价格指数）进行合理调整，具体调整方式由双方另行协商确定第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿

4.3押金退还合同期满后，乙方无违约行为且将租赁房屋完整无损地交还甲方，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督检查乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用房屋

（2）甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等权属证明文件的合法性

（3）甲方不得在租赁期限内提高租金标准，除非双方另有书面约定第3页共6页

（4）甲方应协助乙方办理租赁房屋相关手续，包括但不限于消防、安全、卫生等政府规定的要求

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁房屋，并享有对该房屋的合法使用权

（2）乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延或拒付

（3）乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任

（4）乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改造第六条租赁房屋的维护与修缮

6.1租赁房屋的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿

6.2因房屋自然老化、磨损或不可抗力因素导致的损坏，甲方应及时进行修缮，并承担相关费用

6.3乙方可要求甲方对租赁房屋进行必要的维修，甲方应在接到乙方通知后日内完成维修义务如甲方逾期未履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担第七条保险

7.1乙方应自行为租赁房屋内的人身、财产等购买保险，费用由乙方承担

7.2保险事故发生时，乙方应及时向保险公司索赔，并协助甲方办理相关手续，如需甲方提供协助，甲方应予以配合第4页共6页第八条合同的终止

8.1租赁期限届满，双方未续签合同，则本合同自行终止

8.2在租赁期限内，如遇以下情形之一，合同可提前终止

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的用途或转租、转借他人；

（3）乙方利用租赁房屋从事违法活动；

（4）租赁房屋因不可抗力或政府规划需要被拆除；

（5）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后日内未予以改正

8.3合同终止后，乙方应当立即搬离租赁房屋，并将租赁房屋完整无损地交还甲方如乙方逾期未搬离，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付租金%的违约金

9.2乙方违反合同约定使用租赁房屋或擅自改变用途、转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

9.3甲方违反合同约定提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第十条争议的解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签署日期年月日乙方（盖章）授权代表签署日期年月日注请根据实际情况填写具体信息，并确保双方签字或盖章确认通过以上内容，希望这份合同范本能为您的需求提供清晰的指导和参考全文严格按照合同法相关法律法规撰写，确保条款合法、合规，注重了语言的规范性和实用性第6页共6页。