2025年临时分隔租房合同范本

2025年临时分隔租房合同范本本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，地址，联系电话承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，地址，联系电话鉴于甲方拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方因临时居住需求，拟承租该房屋的部分区域（以下简称“分隔房屋”）根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议第一条租赁房屋信息

1.1甲方同意将租赁房屋中的部分（具体位置及面积以双方确认的平面图为准）作为分隔房屋出租给乙方使用分隔房屋的具体情况如下建筑面积平方米；房屋用途乙方仅用于居住；房屋现状现状交付，乙方已实地查看并确认房屋状况

1.2甲方保证其对租赁房屋及分隔房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该分隔房屋第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2本合同为临时性租赁合同，仅适用于乙方的临时居住需求租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）租金包含但不限于分隔房屋的使用权及相关设施的使用费

3.2乙方应于每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证或收据第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及押金；

5.

1.2甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及相关设施处于良好状态；

5.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金；

5.

1.4甲方应保证租赁房屋及分隔房屋的合法性，并为乙方提供必要的协助

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按约定使用分隔房屋；第2页共5页

5.

2.2乙方应按时支付租金及押金；

5.

2.3乙方应合理使用分隔房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在分隔房屋内从事任何非法活动第六条房屋使用与管理

6.1乙方应按约定的用途使用分隔房屋，不得未经甲方书面同意擅自将分隔房屋转租、转借或改变用途

6.2乙方在使用分隔房屋及相关设施时，应尽到合理的注意义务，避免对房屋造成损坏如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方需承担修复或赔偿责任

6.3甲方应确保分隔房屋的公共部分（如走廊、楼梯等）的清洁与安全，乙方不得占用或阻塞公共区域第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、取暖等费用由乙方自行承担，乙方应按相关收费标准及缴费时间支付

7.2租赁房屋的物业管理费用由甲方承担，但因乙方使用分隔房屋产生的垃圾清运费等费用由乙方承担

7.3若分隔房屋内安装有独立的计量设备（如水表、电表），相关费用按计量结果支付；若无独立计量设备，则按分隔房屋面积比例分摊第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第3页共5页

8.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取滞纳金，标准为每日元

9.2乙方擅自改变分隔房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

9.3甲方未经乙方同意提前解除合同的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还押金及未使用的租金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十二条签订地点与日期本合同于年月日在省市区签订甲方（签字）身份证号码第4页共5页联系电话签订日期年月日乙方（签字）身份证号码联系电话签订日期年月日甲方或见证人（签字）身份证号码联系电话见证日期年月日第5页共5页。