2025年二人共同租赁合同范本

2025年二人共同租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人），性别，身份证号码，联系电话，联系地址乙方（承租人）之一，性别，身份证号码，联系电话，联系地址丙方（承租人）之一，性别，身份证号码，联系电话，联系地址鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方和丙方共同使用，乙方和丙方同意按照本合同的约定共同承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同第一条合同标的

1.1甲方出租的租赁物为位于（城市/县）区路号的（房产/商铺/仓库等），具体位置如下（详细地址）该租赁物的建筑面积为平方米，使用性质为（居住/商业/办公等）

1.2租赁物的现状甲方于本合同签订之日将租赁物交付给乙方和丙方，其现状为（描述房屋的装修情况、设备设施情况等）第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议在同等条件下，乙方和丙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方和丙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，每支付人民币元

3.2支付时间乙方和丙方应于每（月/季度/半年）开始后的日内支付当期租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期部分的千分之作为违约金

3.3支付方式乙方和丙方应将租金以（银行转账/现金）方式支付至甲方指定账户，账户信息如下户名，开户银行，账号第四条押金

4.1乙方和丙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保

4.2押金的退还租赁期满且乙方和丙方无任何违约行为，甲方应于租赁期满之日起日内将押金全额退还乙方和丙方，押金不计利息

4.3抵扣使用如乙方和丙方在租赁期间内有任何违约行为或造成租赁物损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或维修费用，不足部分可向乙方和丙方追偿第五条权利与义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物的交付符合约定的用途第2页共5页

5.

1.2甲方应负责租赁物主体结构的维修，因租赁物主体结构质量问题导致乙方和丙方无法正常使用，甲方应负责修复并承担相关费用

5.

1.3甲方不得在租赁期内无正当理由收回租赁物，如因甲方的原因需要提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方和丙方，并退还剩余租金及押金，赔偿乙方和丙方遭受的损失

5.2乙方和丙方的权利义务

5.

2.1乙方和丙方应按约定支付租金及押金，并保证按时足额支付

5.

2.2乙方和丙方应合理使用租赁物及配套设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或改变承租人

5.

2.3乙方和丙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等

5.

2.4乙方和丙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁和安全

5.

2.5乙方和丙方应合理使用租赁物，若因使用不当导致租赁物或配套设施损坏，应负责修复并承担相关费用第六条费用

6.1租赁物在租赁期间内产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等，均由乙方和丙方共同承担，按实际发生额均摊，并由双方协商选定的缴纳方式进行支付

6.2因租赁物的维修或改造产生的费用，如因乙方和丙方使用不当导致的维修费用，由乙方和丙方承担；如因自然损耗或甲方原因导致的维修费用，由甲方承担第七条变更与解除第3页共5页

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如需提前解除合同，解除方应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致解除如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任

8.2若乙方和丙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按日向甲方支付逾期部分的千分之作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方和丙方支付未付租金及违约金，并不予退还押金

8.3若乙方和丙方未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途、转租、分租的，甲方有权解除合同，要求乙方和丙方支付未付租金及违约金，并不予退还押金

8.4若因乙方和丙方的过失或故意行为导致租赁物损坏或造成甲方损失的，乙方和丙方应赔偿甲方的全部损失第九条争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（出租人）签字日期年月日乙方（承租人之一）签字日期年月日丙方（承租人之一）签字日期年月日见证人签字日期年月日注意事项本合同为范本，具体内容需根据实际情况填写签订合同前，请双方仔细阅读并确认无误签订合同后，请妥善保管合同原件，以备后续使用第5页共5页。