2025年二人共同租赁房屋合同

2025年二人共同租赁房屋合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（市/县）区路号室，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/其他）该房屋的平面图见本合同附件一第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止合同到期后，双方如无异议，可以协商续租，续租的具体条款应当另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金及返还为保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金的返还租赁期满后，乙方结清所有应付费用，且房屋及其附属设施、设备处于完好状态，甲方应于个工作日内将押金无息返还乙方如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，剩余部分返还乙方第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证真实、有效，并保证房屋在租赁期间内不被第三人主张权利第2页共5页甲方应按时提供房屋，并确保房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，如房屋或附属设施、设备出现自然损坏，甲方应及时修复或更换甲方有权监督乙方的租赁行为，但不得干涉乙方的正常生活和经营活动甲方有权要求乙方按时支付租金及各项费用乙方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其附属设施、设备乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或出借房屋乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用水、电、燃气、供暖等设施，避免浪费或造成损害乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等第六条费用承担租赁期间，房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担租赁期间，水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担租赁期间，物业管理费用由乙方承担，甲方已代付的，乙方应向甲方支付相应费用第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、分租或出借给第三方如甲方同意转租，转租人应与甲方另行签订书面协议，原承租人对转租后的承租人行为负连带责任第3页共5页第八条房屋的维护乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担修复费用乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并妥善处理生活垃圾分类，不得随意倾倒垃圾第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任任何一方未履行本合同项下义务，导致合同无法履行的，对方有权解除合同第十条违约责任乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金，违约金为%的月租金乙方擅自转租、分租或出借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方未按约定缴纳各项费用的，甲方有权停止相应的服务，由此造成的损失由乙方自行承担甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力附件包括房屋产权证复印件乙方身份证复印件其他相关文件第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。