2025年二人共同租赁房屋合同范本

2025年二人共同租赁房屋合同范本本合同由以下双方于2025年月日在省市签订甲方（出租方）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租方）（甲方配偶或其他共同承租人）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲乙双方希望共同租赁位于省市区路号小区号楼单元号的房屋（以下简称“租赁房屋”），为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方作为共同承租人，房屋产权归甲方所有，甲方保证对其拥有合法的出租权

1.2租赁房屋的房屋所有权证编号为，房屋面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止

2.2若双方在租赁期满后协商一致，可续租，续租的具体条件以双方另行签订的书面协议为准第三条租金及支付方式

3.1双方约定的月租金为人民币元（大写元整），该租金已包含费用（如物业费、取暖费等，具体费用应明确）

3.2租金的支付方式为，具体支付时间为每月日前支付当月租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3任何一方不得擅自单方面调整租金，若需调整，双方应协商一致并以书面形式确认第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁房屋及相关设施的安全与完好租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息

4.2租赁期间产生的其他费用，如水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费、车位费等，由双方协商分担，具体分担方式为

4.3如因乙方原因导致的相关费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应予以补足第五条房屋的使用与维护第2页共5页

5.1甲乙双方应共同维护租赁房屋及其附属设施的完好，不得擅自进行改建、扩建或改变房屋用途

5.2双方应合理使用房屋内的设施设备，如因使用不当造成损坏，责任方应及时修复或承担相应赔偿责任

5.3租赁期间，若房屋需要进行维修，甲方应积极履行维修义务，乙方应予以协助如因维修影响乙方使用，双方应协商解决补偿事宜第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

6.

1.2甲方应保证租赁房屋及附属设施处于可正常使用状态

6.

1.3甲方不得无正当理由提前收回房屋或要求乙方搬离，否则应承担相应的违约责任

6.

1.4在租赁期间，甲方不得将租赁房屋另行出租给第三方

6.

1.5甲方应履行出租方的其他相关义务

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权按约定使用租赁房屋及相关设施

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用

6.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用租赁房屋进行非法活动

6.

2.4乙方应保持租赁房屋的清洁与卫生，并合理使用房屋内的设施设备

6.

2.5乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给第三方，否则视为违约第3页共5页

6.

2.6乙方应积极参与房屋的日常维护，发现房屋或设施问题应及时向甲方反馈第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可书面解除本合同

7.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并根据实际情况退还乙方已支付的租金及押金，补偿造成的损失

7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致解除合同，已付租金及押金按双方协商处理第八条违约责任

8.1若一方违约导致本合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给另一方造成的损失

8.2若甲方未能按约定提供租赁房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任

8.3若乙方未能按时支付租金或其他费用，应按日支付违约金，违约金标准为每日%的未付金额，直至付清为止第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字）日期2025年月日乙方（签字）日期2025年月日第5页共5页。