2025年二房东房屋租赁合同（合同范本）

2025年二房东房屋租赁合同（合同范本）合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方（以下简称“出租方”）同意将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方（以下简称“承租方”），乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于省市区路号幢室，房屋面积为平方米（以不动产权证为准），房屋用途为（居住/商业/办公等）

1.2房屋权属证明文件编号为，不动产权证登记权利人为第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的年租金为人民币元（大写元），月租金为人民币元（大写元）

3.2租金支付方式为□每月支付乙方应于每月日前支付当月租金；□每季度支付乙方应于每季度第个月日前支付当季租金；□其他

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需支付违约金人民币元第四条押金

4.1乙方应支付房屋押金人民币元（大写元），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户，具体账户信息如下开户银行账户名称银行账号第2页共5页

4.3租赁期届满或合同终止后，如乙方无任何违约行为且房屋及附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内退还押金第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的出租权利，并保证租赁期间内不得将该房屋出租或设定其他权利负担

5.

1.2甲方应按约定时间向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用

5.

1.4甲方应协助乙方办理租赁相关手续（如有需要）

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及押金，并妥善使用房屋及附属设施

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

5.

2.3乙方应按时支付房屋使用期间产生的水、电、燃气、物业等费用，并保留相关支付凭证

5.

2.4乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行违法活动，不得擅自增加共同居住人或改变房屋用途第六条房屋的维修与维护

6.1租赁期间，房屋及附属设施的日常维护和维修由方负责，费用由方承担

6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第3页共5页

6.3如房屋及附属设施发生重大损坏，影响正常使用，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或部分转租给第三方

7.2如经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并保证转租合同的条款不违反本合同约定第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同

8.

2.1甲方未按约定时间交付房屋，超过日的；

8.

2.2甲方提供的房屋不符合约定条件且在合理期限内未予以修复的；

8.

2.3甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用的

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同

8.

3.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

8.

3.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

8.

3.3乙方利用房屋进行违法活动的；

8.

3.4乙方擅自转租或增加共同居住人的第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元

9.2因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第4页共5页

9.3乙方逾期支付租金的，每日违约金为租金的‰，直至租金付清之日为止第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附房屋附属设施清单（注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况调整）第5页共5页。