2025年二手房东租赁合同范本

2025年二手房东租赁合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋所有权证号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金到期前日支付下期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的各项义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋符合安全使用标准甲方应按时提供房屋及相关设施，并保证房屋及设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非本合同另有约定或法律法规另有规定乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用该房屋及设施乙方不得擅自对该房屋进行改建、装修或改变其用途，如需装修，应征得甲方书面同意第2页共4页乙方应按时支付该房屋产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等第六条房屋修缮与维护租赁期间，该房屋及其附属设施的修缮由甲方负责，相关费用由甲方承担乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行修缮甲方应在接到乙方通知后日内完成修缮，否则乙方有权暂停支付部分租金直至修缮完成第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给第三人甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案第八条合同续租租赁期满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请甲方应在收到续租申请后日内给予乙方书面答复第九条合同解除与终止经双方协商一致，可以解除本合同若甲方违约导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失若乙方违约，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方赔偿损失第3页共4页本合同解除或终止后，乙方应于日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关设施交还甲方第十条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金甲方逾期提供房屋或设施的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附房屋附属设施清单第4页共4页。