2025年二手房屋买卖合同（含中介服务）

2025年二手房屋买卖合同（含中介服务）本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）姓名身份证号码联系电话地址乙方（买方）姓名身份证号码联系电话地址丙方（中介方）公司名称营业执照号码地址法定代表人鉴于甲方愿意将其合法拥有的二手房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方接受甲乙双方的委托，为本次交易提供中介服务，三方就本次交易事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意出售的房屋位于市区路号，该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，户型为室第1页共5页厅卫，用途为，房屋结构为第二条成交价格及支付方式甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），定金作为购房款的一部分，剩余购房款应按照双方约定的付款方式支付第三条中介服务内容及费用丙方接受甲乙双方的委托，为本次交易提供以下中介服务向甲乙双方提供房源信息及购房需求匹配服务；协助双方签订房屋买卖合同；协助办理房屋权属转移登记手续；协助乙方向银行申请抵押贷款（如需）；其他与本次交易相关的中介服务丙方的中介服务费用为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），由方支付，支付时间为第四条房屋权属转移甲乙双方同意于本合同签订之日起日内办理房屋权属转移登记手续第2页共5页甲方应保证该房屋无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无租赁纠纷等，如因甲方原因导致房屋权属转移失败或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方遭受的损失甲乙双方应按照相关法律法规的要求，提供办理房屋权属转移所需的全部资料，并协助丙方完成相关手续第五条交房及附属设施甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交付时应结清水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等相关费用，并将相关账单、票据等资料移交给乙方房屋交付后，甲方不得以任何理由要求乙方支付上述费用房屋交付后，如房屋存在质量问题或瑕疵，乙方应在交付之日起日内向甲方提出书面异议，甲方应积极协助解决第六条交易费用本次交易产生的契税、增值税、个人所得税、评估费、交易服务费等费用由甲乙双方按照相关法律法规的规定分别承担丙方的中介服务费用由方承担，具体金额为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），支付时间为第七条双方义务甲方义务a.甲方应保证对该房屋拥有完整的处分权，如因甲方原因导致房屋不能过户或交易失败，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失；b.甲方应按约定时间配合办理房屋权属转移登记手续；c.甲方应按约定时间将房屋交付给乙方，并结清相关费用；第3页共5页d.甲方应按时支付中介服务费用乙方义务a.乙方应按约定时间支付购房款及相关费用；b.乙方应按约定时间配合办理房屋权属转移登记手续；c.乙方应按时支付中介服务费用丙方义务a.丙方应按约定提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易；b.丙方应按约定收取中介服务费用；c.丙方应为甲乙双方保守商业秘密，不得泄露双方的个人信息第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失如因甲方原因导致房屋权属转移失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方遭受的全部损失如因乙方原因导致房屋权属转移失败，乙方已支付的定金不予退还，并需赔偿甲方遭受的全部损失如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还已收取的中介服务费用，并赔偿给甲乙双方造成的全部损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（房屋所在地）人民法院提起诉讼第十条合同生效及其他本合同自三方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力第十一条补充条款本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同条款如与相关法律法规相抵触，以相关法律法规为准甲方（卖方）签字日期年月日乙方（买方）签字日期年月日丙方（中介方）签字/盖章日期年月日第5页共5页。