2025年二楼店铺租赁合同范本

2025年二楼店铺租赁合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人身份证号（如自然人）联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人身份证号（如自然人）联系方式本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方就乙方租赁甲方位于市区路号二楼店铺的相关事宜协商一致，并达成如下合同条款第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号二楼的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的产权证明如下

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体面积以不动产权证或相关测量报告为准第1页共6页

1.3租赁物的现状为（如“空置”、“在租”等），乙方已对租赁物的现状进行查看并确认，同意按现状承租第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同

2.3在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商提前终止本合同，相关损失由双方共同承担第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前向甲方支付当月租金

3.3租金支付方式为以下第种A.现金支付乙方每月日前将租金交付至甲方指定地址或人员手中B.银行转账乙方每月日前将租金转账至甲方指定账户，账户信息如下账户名称开户银行银行账号

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金第2页共6页

4.1乙方应向甲方缴纳人民币元整（大写元整）作为租赁保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的使用如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余部分应在租赁期届满后日内无息退还乙方

4.3乙方应于本合同签订之日起日内支付押金第五条租赁物的交付与收回

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用双方应共同签字确认租赁物的交付状态，签署《租赁物交付清单》作为本合同附件

5.2租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应按现状将租赁物交还甲方，并结清所有费用双方共同签字确认租赁物的收回状态，签署《租赁物收回清单》作为本合同附件

5.3如乙方在租赁期内对租赁物进行装修或改造，应在租赁期届满或提前终止时将租赁物恢复至原状，相关费用由乙方承担，甲方不得要求赔偿第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权按时收取租金及各项费用，并有权对乙方的经营行为进行监督

6.

1.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无权利瑕疵，并协助乙方办理相关经营手续

6.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物第3页共6页

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有经营自主权

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

6.

2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得进行违法活动或存放危险物品

6.

2.4乙方应遵守相关物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、垃圾费等第七条费用承担

7.1租赁期内，租赁物的物业费、水电费、垃圾费等均由乙方承担，乙方应按相关管理处的规定按时缴纳

7.2租赁物的维修及维护

7.

2.1租赁物的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担

7.

2.2租赁物的日常维护及因乙方使用不当导致的维修由乙方负责，费用由乙方承担

7.3如因乙方原因导致租赁物或附属设施损坏，乙方应承担修复责任及相应费用第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方

8.2如经甲方书面同意，乙方转租租赁物，应与第三方签订转租合同，并将副本交甲方备案

8.3甲方同意转租的，乙方应向甲方支付人民币元整（大写元整）作为转租管理费第九条合同的变更与终止第4页共6页

9.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议

9.2如遇以下情况，本合同可提前终止

9.

2.1甲乙双方协商一致同意终止

9.

2.2一方严重违约，导致合同无法履行

9.

2.3因不可抗力导致租赁物无法继续使用

9.3提前终止的处理

9.

3.1双方应结清租金及费用

9.

3.2押金的处理按本合同第四条执行第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金

10.2乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

10.3甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应按元/日向乙方支付违约金第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件包括A.《租赁物交付清单》第5页共6页B.《租赁物收回清单》C.《消防安全责任书》D.其他相关文件

12.3本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力

12.4本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）签字盖章签字/盖章签署日期年月日乙方（承租方）签字盖章签字/盖章签署日期年月日附件《租赁物交付清单》《租赁物收回清单》《消防安全责任书》第6页共6页。