2025年交大专业合同写作培训：商业租赁合同编写技巧

2025年交大专业合同写作培训商业租赁合同编写技巧商业租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（出租方）地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话乙方（承租方）地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方拥有以下所述的租赁物，并愿意将该租赁物出租给乙方；乙方有意承租该租赁物用于商业经营或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为（以下简称“租赁物”），具体位置为，面积为平方米，产权证号为

1.2租赁物现状甲方确认租赁物目前处于良好状态，符合乙方承租用途的正常使用要求第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2若乙方在合同期限届满前30日以书面形式通知甲方续租意向，并在同等条件下享有优先承租权，则双方可协商续签租赁合同续签事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写）该租金已包含税费，若国家政策调整，双方可协商调整租金

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供租金收据或发票第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（大写），用于保障乙方履行本合同项下义务押金不计利息

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在15个工作日内将押金无息退还乙方第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得进行任何违法、违规行为，包括但不限于存放危险物品、非法经营等

5.2租赁期间，租赁物的日常维护及维修责任由乙方承担，费用自理若租赁物出现较大损坏，属于甲方责任的，甲方应负责修复或承担相应费用第2页共4页

5.3乙方因使用租赁物导致的任何损失、损害或责任，均由乙方自行承担第六条变更与终止

6.1在租赁期限内，若双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面协议

6.2若甲方单方面终止合同，需提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金；若乙方单方面终止合同，需提前日以书面形式通知甲方，且押金不予退还

6.3出现以下情形之一时，合同自动终止a租赁期届满；b双方协商一致终止；c一方严重违约，导致合同无法继续履行；d任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务第七条违约责任

7.1若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元整（大写），并可解除合同

7.2若甲方未按约定提供租赁物或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元整（大写），并可解除合同第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第3页共4页第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注本合同仅为范本，实际使用时需根据具体情况补充和调整第4页共4页。