2025年企业办公室租赁合同标准版样本

2025年企业办公室租赁合同标准版样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话法定代表人身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话法定代表人身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（街道/路）号的办公楼（以下简称“租赁场地”）的合法所有权，并愿意将该租赁场地出租给乙方用于企业办公；乙方拟承租上述租赁场地用于企业办公及相关合法经营活动，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于（城市/地区）（街道/路）号的办公楼（建筑面积为平方米，以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方用于企业办公及相关合法经营活动第1页共6页

1.2乙方承诺在租赁期间内，严格按照国家法律法规及地方政府的相关规定使用租赁场地，并不得擅自改变租赁场地的用途若乙方需要变更租赁场地的用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可变更第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年（以下简称“租赁期”）

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签署书面协议若双方在租赁期届满前日内未就续租达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金按月支付

3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户账户名称开户银行银行账号

3.3若乙方迟延支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按日千分之一计算，直至乙方付清为止

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金第2页共6页

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方未违反本合同的规定，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，剩余部分退还乙方第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方应确保其对租赁场地拥有合法的所有权，并有权出租该租赁场地

5.

1.2甲方应向乙方提供租赁场地的不动产权证或其他合法证明文件，以证明其对租赁场地的所有权

5.

1.3除本合同另有约定外，甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或降低租赁场地的使用标准

5.

1.4甲方应保证租赁场地的基础设施和公共设施（如供电、供水、供暖、电梯等）处于正常可使用的状态，并在接到乙方通知后及时维修或更换

5.

1.5甲方有权对租赁场地进行定期检查，以确保乙方的使用符合本合同的规定

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁场地及其中的设施设备，并在使用过程中发现任何问题，应及时通知甲方进行维修第3页共6页

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，不得在租赁场地内从事任何违法活动

5.

2.4乙方应按时缴纳租赁场地使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费等相关费用，并自行承担相关责任

5.

2.5乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁场地进行与合同约定用途不符的活动第六条费用分担

6.1租赁场地的日常维护费用（如供电、供水、供暖、电梯等）由甲方承担

6.2租赁场地内的设施设备的日常维护费用由乙方承担

6.3乙方在租赁场地内产生的水费、电费、燃气费、暖气费等费用由乙方自行承担

6.4若租赁场地需要进行大型维修或改造，双方应另行协商并签署书面协议第七条合同的变更、终止与续签

7.1在租赁期间内，双方若需变更本合同的内容，应协商一致并签署书面补充协议

7.2任何一方在租赁期间内提出终止合同的请求，应提前日以书面形式通知对方，并说明终止的理由若对方在收到通知后日内未提出异议，则本合同自通知送达之日起终止

7.3若因不可抗力事件（如战争、火灾、地震、政府行为等）导致租赁场地无法正常使用或造成损失的，双方可协商解除或变更本合同

7.4租赁期届满后，双方可协商续签合同，并另行签署书面协议第4页共6页第八条违约责任

8.1若乙方未按时支付租金或相关费用，且在甲方通知后日内仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.2若乙方在租赁期间内擅自改变租赁场地的用途或转租、分租租赁场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.3若甲方在租赁期间内无正当理由提前收回租赁场地，或因甲方的原因导致租赁场地无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失

8.4违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同生效及其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，每份均具有同等法律效力

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）第5页共6页法定代表人/授权代表签字日期年月日备注本合同仅为范本，具体内容应根据实际情况协商确定，并由专业律师审核后签署生效第6页共6页。