2025年企业办公租赁合同简约范本

2025年企业办公租赁合同简约范本合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）名称地址联系方式法定代表人身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址联系方式法定代表人身份证号/统一社会信用代码鉴于乙方因企业发展需要寻求办公场所，甲方愿意将其合法拥有的办公场地出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于的办公场地（以下简称“租赁物”），具体位置及范围详见附件《租赁物平面图》租赁物面积约为平方米

1.2乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或用于任何违法活动第1页共5页

1.3租赁物的现状（如“已装修”、“毛坯”等），乙方在签署本合已对租赁物的现状进行确认，且同意按现状接收第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租租赁物，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写），按支付

3.2租金支付方式为

（1）银行转账甲方账户信息如下户名开户行账号

（2）其他方式

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金

3.4租赁期内，租金标准不得擅自变更如因市场变化需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议第四条押金第2页共5页

4.1乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权或出租权

（2）甲方应提供租赁物的必要文件（如产权证明、消防验收证明等），并协助乙方办理相关手续

（3）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营活动

（4）甲方负责租赁物的公共区域（如消防通道、楼梯、配电室等）的日常维护与修缮，并承担相关费用

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及其他相关费用

（2）乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构及设施设备如因乙方原因导致租赁物或设备损坏，乙方需承担修复或赔偿责任

（3）乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何违法活动

（4）乙方有权在租赁物内进行正常的经营活动，但不得影响其他租户的正常办公第3页共5页第六条维修责任

6.1租赁物及内部设施设备的日常维护和维修责任由乙方承担，费用由乙方自理如因乙方使用不当导致租赁物损坏，修复费用由乙方承担

6.2若租赁物的主体结构出现重大安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担

6.3乙方在使用租赁物过程中，如有需要对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施装修或改造费用由乙方自理，并不得影响租赁物的结构安全第七条合同的终止

7.1经双方协商一致，可以提前终止本合同

7.2若乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金

（1）乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途或用于违法活动的；

（3）乙方未经甲方同意，擅自转租、分租或改变租赁物用途的；

（4）乙方在租赁期内终止经营，导致租赁物闲置的

7.3若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，乙方可在收到通知后日内选择终止合同或要求甲方赔偿相应损失第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失第4页共5页

8.2因一方违约导致合同终止的，违约方应赔偿守约方的直接损失第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

9.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）（盖章）法定代表人（签字）日期乙方（承租方）（盖章）法定代表人（签字）日期附件《租赁物平面图》其他相关文件第5页共5页。