2025年企业办公租赁合同范本合同版本

2025年企业办公租赁合同范本合同版本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号码/统一社会信用代码联系电话承租方（以下称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号码/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方拥有合法所有权或使用权的位于（城市/地区）路号的办公用房（以下简称“租赁物”）及相关设施，乙方因企业经营需要希望承租该租赁物，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条合同主体

1.1甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物

1.2乙方保证其具有合法的企业经营资质，并具备履行本合同的能力第1页共5页第二条租赁物及用途

2.1租赁物地址（城市/地区）路号，具体范围详见附件《租赁物平面图》

2.2租赁面积总计平方米（建筑面积/使用面积），具体测量以双方确认的测量报告为准

2.3租赁用途乙方承租该租赁物用于企业办公及其他合法经营用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第四条租金及押金

4.1租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期（月/季度/半年）开始前日支付

4.2租金调整自合同签订之日起，每隔年（具体时间以合同约定为准），租金将在双方协商一致的基础上根据市场行情进行调整

4.3押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金第2页共5页不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金第五条其他费用

5.1物业管理费乙方应按（具体费用标准）支付租赁物的物业管理费，具体支付方式及时间以物业管理公司规定为准

5.2公共事业费用乙方应承担租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、通信费等公共事业费用，并按相关收费标准支付

5.3其他费用与租赁物使用相关的其他费用由乙方自理第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应按约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物及相关设施处于可正常使用状态

6.

1.2甲方有权对租赁物进行检查和修缮，但应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方正常办公的影响

6.

1.3甲方有权收取租金及其他应由乙方支付的费用

6.

1.4甲方不得因乙方正常使用租赁物而无故收回租赁物

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他应由乙方承担的费用

6.

2.2乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得擅自改动租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意

6.

2.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全第3页共5页

6.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得在租赁物内进行违法活动第七条合同的变更与解除

7.1合同变更本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容如需变更，应由双方协商一致，并签订书面补充协议

7.2合同解除

7.

2.1经双方协商一致，可提前解除本合同

7.

2.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并按标准赔偿乙方损失

7.

2.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权没收押金作为违约金，并要求乙方补齐租金及其他费用第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付滞纳金

8.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任

8.3由于乙方原因导致租赁物毁损或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条通知送达

10.1双方约定，所有通知应以书面形式送达第4页共5页

10.2通知送达地址为本合同中双方所列地址，如地址变更，变更方应提前日以书面形式通知另一方第十一条合同生效及其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日联系人联系电话乙方（签字盖章）签署日期年月日联系人联系电话附件租赁物平面图物业管理规约其他相关文件（注本合同为范本，具体内容需根据实际情况协商确定）第5页共5页。