2025年企业办公租赁合同范本

2025年企业办公租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将拥有的办公场地出租给乙方用于企业办公，乙方愿意承租该办公场地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就办公场地租赁事宜达成如下协议第一条办公场地的租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的办公场地位于（以下简称“租赁场地”），具体位置详见附件一《租赁场地平面图》

1.2租赁场地的使用面积为平方米，具体以双方共同测量确认的数据为准

1.3租赁场地的现状为（如已装修、未装修等），详见附件二《租赁场地现状说明》

1.4租赁场地的权属证明为（如不动产权证书编号为）第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如愿继续合作，应于合同期满前日重新签订书面租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租赁场地的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金的支付方式为（如银行转账、支票等）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付租金的‰作为违约金

3.4甲方应向乙方提供合法的租金发票，如因甲方原因未能开具发票，乙方有权暂缓支付租金直至甲方提供发票为止第四条押金

4.1乙方应于本合同签署之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金

4.3合同期满后，乙方无违约行为且全额支付租金及相关费用的，甲方应于日内退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于权属证明、出租资质等，并保证租赁场地在租赁期间内不被第三人主张权利第2页共5页

5.

1.2甲方应负责租赁场地的结构安全及主体建筑的维修，因甲方原因导致租赁场地毁损的，甲方应负责修复

5.

1.3甲方不得擅自提高租金或改变租赁条款（除非双方另行协商一致并签订补充协议）

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地及设施设备

5.

2.2乙方不得擅自转租、分租或改变租赁场地的用途

5.

2.3乙方应自行承担租赁场地内的一切费用，包括但不限于水费、电费、物业费、电话费等

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何违法或扰民活动第六条费用承担

6.1租赁场地的物业管理费由方承担，费用为每月人民币元

6.2租赁场地的水、电、燃气等能源费用由乙方承担，按实际使用量计费

6.3租赁场地的维修费用由责任方承担，因甲方责任造成的维修费用由甲方承担，因乙方责任造成的维修费用由乙方承担第七条装修与维修

7.1乙方如需对租赁场地进行装修，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意装修方案需符合相关法律法规及物业管理规定

7.2乙方的装修不得影响租赁场地的结构安全，不得擅自改动承重结构或消防设施第3页共5页

7.3装修期间，乙方应遵守物业管理规定，承担装修期间的一切安全责任

7.4合同期满或因乙方违约导致合同解除的，乙方不得拆除其装修部分，甲方有权不予退还押金或要求乙方赔偿损失第八条续租与解约

8.1乙方如需续租，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同

8.2任何一方在合同期内提前解约的，应提前日书面通知对方，并支付相当于个月租金的违约金

8.3甲方因自身原因需提前收回租赁场地的，应提前日书面通知乙方，并按押金的%退还乙方第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或任何应付款项的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金

9.2乙方擅自转租、分租或改变租赁场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3乙方未经甲方书面同意进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可解除合同

9.4甲方违反本合同约定，提前收回租赁场地或不按约定履行维修义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件《租赁场地平面图》《租赁场地现状说明》《补充协议》（如有）（正文结束）第5页共5页。