2025年企业租赁合同条款设置应注意的问题

2025年企业租赁合同条款设置应注意的问题企业租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规之规定，经友好协商达成一致，特订立本合同，以兹共同遵守甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式（身份证号码/统一社会信用代码）乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式（身份证号码/统一社会信用代码）第一条合同标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物包括但不限于（详细描述租赁物的范围、面积、用途等）

1.2租赁物权属证明（如房产证、不动产权证书或其他合法权属证明文件）第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，愿意延长租赁期限，且双方就续租达成一致，则本合同可续租具体续租条件及租金标准由双方另行协商确定第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为元人民币/（月/季度/年），双方确认此租金标准已充分考虑市场行情及相关费用

3.2租金支付方式乙方可选择以下第种方式支付租金

（1）按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为元，应在每期开始后的日内支付至甲方指定账户

（2）一次性支付全年租金，金额为元，支付时间为年月日

3.3指定收款账户开户行账户名称账号

3.4若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为逾期金额的‰第四条押金第2页共5页

4.1乙方需向甲方支付押金元人民币，作为履行本合同的担保押金不计利息

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项若租赁期满且乙方无违约行为，甲方应当在日内全额退还押金

4.3若押金不足以抵扣相关费用，甲方有权要求乙方补足第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应确保租赁物的合法性及完整性，并在租赁期内保持租赁物的正常使用状态

（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常经营活动

（3）甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续，费用由承担

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意

（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得利用租赁物从事违法活动

（4）乙方应按时交还租赁物，不得擅自转租、分租或占用租赁物从事与合同约定不符的活动第六条租赁物的维护与维修第3页共5页

6.1租赁物的日常维护及维修责任由方承担，费用由方承担

6.2若租赁物因正常使用出现损坏，乙方应及时通知甲方，并配合修复工作，费用由方承担

6.3甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，若因甲方延迟维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任第七条续租与提前终止

7.1续租本合同到期后，乙方若希望继续租用，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同

7.2提前终止

（1）若乙方需提前终止租赁，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金元

（2）若甲方需提前终止租赁，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金元

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商提前终止，租金按实际使用时间结算，互不追究责任第八条违约责任

8.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金、滞纳金及违约金元

8.2若乙方擅自转租、改变租赁物用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

8.3若甲方因自身原因提前终止合同或无法履行合同，应赔偿乙方遭受的直接经济损失第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附租赁物的平面图或示意图（如有）其他补充协议或附件（注本合同为范本，具体内容需根据实际情况补充和调整）第5页共5页。