2025年企业租赁合同补充协议 房屋租赁合同补充协议

2025年企业租赁合同补充协议房屋租赁合同补充协议本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下补充协议第一条租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋

1.2租赁房屋的产权证号为，房屋面积为平方米第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期内需延长租赁期限，应在租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订书面补充协议，续租事宜以补充协议为准第三条租金与支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应依法履行租赁房屋的所有权人义务，保证租赁房屋的合法性、完整性及可出租性

4.

1.2甲方应协助乙方办理租赁房屋的（如营业执照、消防许可等）相关手续，费用由方承担

4.

1.3甲方有权对租赁房屋进行不定期检查，乙方应予以配合，但甲方检查不得影响乙方的正常经营活动第2页共5页

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按期支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，如有损坏应及时修复或赔偿，费用由乙方承担

4.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、分租或改变其用途，如需改变，应征得甲方书面同意

4.

2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在区域的相关管理规定，不得从事任何违法活动第五条费用与责任

5.1租赁期间，租赁房屋的费用（如水、电、燃气、物业、供暖等）由方承担，双方应另行签订费用承担协议或在补充协议中明确

5.2租赁房屋的维修责任因房屋结构或设施设备自然磨损或老化导致的维修，由方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，由乙方承担

5.3租赁房屋的保险甲方应为租赁房屋投保相关保险，保险费用由方承担乙方如需为租赁房屋投保额外保险，应自行办理，费用自理第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本协议或对本协议条款进行修改第3页共5页

6.2如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更本协议，已支付的租金可根据实际情况部分或全部退还

6.3任何一方违反本协议约定，导致另一方无法实现合同目的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权按日收取%的滞纳金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，乙方需立即腾退租赁房屋，并赔偿甲方遭受的损失

7.2乙方擅自转租、分租或改变租赁房屋用途的，甲方有权单方面解除合同，乙方需立即腾退租赁房屋，并赔偿甲方遭受的损失

7.3甲方违反本协议约定，无故收回租赁房屋或阻碍乙方正常使用租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条补充条款

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与主合同具有同等法律效力

9.2本协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效第十条其他条款第4页共5页

10.1本协议所有条款均为中文书写，并以中文文本为准

10.2本协议所有条款的解释权归甲乙双方共同所有甲方（盖章）签字人职务日期年月日乙方（盖章）签字人职务日期年月日本补充协议自签署之日起生效，与主合同具有同等法律效力请根据实际情况填写具体信息，以确保合同的合法性和完整性第5页共5页。