2025年住宅租赁交接合同范本

2025年住宅租赁交接合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方合法拥有位于市区路号的住宅（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该租赁房屋用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号，具体房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为

1.2租赁房屋的内部设施及附属设备如下内部装修第1页共6页设施设备其他甲方保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并符合相关法律法规的规定第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期届满前日以书面形式通知对方在同等条件下，乙方享有优先租赁权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），租金总额为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为按月支付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户；按季度支付乙方应于每季度开始前日内支付本季度租金至甲方指定账户；其他方式

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.4逾期支付租金的违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日第2页共6页的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间房屋及设施的安全和完好

4.2押金的退还租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且租赁房屋及其设施设备无损坏，则甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或设施设备，则甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及押金，并有权监督乙方对租赁房屋的使用情况

5.

1.2甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无纠纷，并确保租赁房屋及其附属设施在交付时符合安全使用标准

5.

1.3在租赁期间，若甲方需要对租赁房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，且不得影响乙方的正常生活

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁房屋内依法进行居住或其他约定用途，但不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁房屋及设施设备，妥善保管甲方提供的物品第3页共6页

5.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条租赁房屋的交接

6.1甲方应于合同签订后日内将租赁房屋及附属设施交付乙方，并双方共同进行验收，签署《租赁房屋交接清单》

6.2乙方应仔细检查租赁房屋及设施设备，若发现损坏或不符合约定的情况，应在验收之日起日内书面通知甲方，并由双方协商解决

6.3租赁房屋的钥匙及相关物品，双方应在交接时明确数量并签署交接清单第七条租赁房屋的使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或承担相应赔偿责任

7.2在租赁期间，甲方负责处理租赁房屋的日常维修，费用由甲方承担；若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

7.3乙方不得在租赁房屋内存放危险物品，不得进行违法活动，不得影响其他住户的正常生活第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋；乙方利用租赁房屋进行非法活动

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定时间交付租赁房屋；第4页共6页甲方违反约定干涉乙方的正常居住生活

8.4解除合同后，双方应协商处理押金、未付租金及其他费用的结算问题第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失

9.2若甲方提前解除合同或因甲方原因导致乙方无法使用租赁房屋，则甲方应退还乙方已付租金，并按月租金的%向乙方支付违约金

9.3若乙方提前解除合同或因乙方原因导致合同无法履行，则乙方应按月租金的%向甲方支付违约金，且押金不予退还第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条其他条款

11.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第5页共6页签署日期年月日希望以上合同范本能为您提供参考在填写合请根据实际情况补充具体信息，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和完整性第6页共6页。