2025年住宅装修合同模板

2025年住宅装修合同模板住宅装修合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）地址联系电话身份证号码乙方（承包方）地址联系电话身份证号码鉴于甲乙双方就住宅装修工程事项达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称甲方委托乙方进行位于（详细地址）的住宅装修工程

1.2工程内容详见附件《装修工程清单》及《施工图纸》

1.3工程面积平方米（以不动产权证或合法有效证明为准）

1.4承包方式（请选择包工包料/包工部分包料/包工不包料）第1页共6页

1.5工程造价元（大写元整），详见附件《装修预算书》第二条合同内容

2.1工程范围乙方负责按照附件《施工图纸》及《装修工程清单》完成施工，具体包括但不限于墙地面工程、天花板工程、给排水工程、电气工程、门窗工程、家具安装工程等

2.2材料要求乙方使用的材料应符合国家相关质量标准及环保要求，材料品牌、规格、型号需与附件《装修材料清单》一致，未经甲方书面同意不得擅自更换

2.3施工标准乙方应严格按照附件《施工图纸》及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量达到约定标准

2.4隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相关隐蔽工程资料，甲方应在接到通知后小时内完成验收，否则视为默认合格第三条工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日，总工期为天

3.3工期顺延因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，经双方确认后工期相应顺延，乙方不承担由此产生的损失

3.4工期提前若乙方提前完成工程，需提前通知甲方进行验收，甲方不得无故拖延验收时间第四条质量与验收第2页共6页

4.1质量标准工程应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等相关国家标准及附件《施工图纸》要求

4.2中间验收在施工过程中，乙方应按约定时间向甲方提供阶段施工报告，并接受甲方的监督检查

4.3最终验收工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收并签署《竣工验收报告》

4.4质量问题处理若在质保期内出现施工质量问题，乙方应免费修复，费用由乙方承担第五条付款方式

5.1合同签订后，甲方应支付合同总价的%作为预付款，即元

5.2工程进度款根据施工进度，甲方应分批次支付工程款，具体支付节点为

（1）水电隐蔽工程验收通过后支付合同总价的%，即元；

（2）木作工程完成并通过验收后支付合同总价的%，即元；

（3）竣工验收合格后支付合同总价的%，即元

5.3质保金合同总价的%作为质保金，即元，在质保期满后无质量问题一次性付清

5.4付款方式银行转账/现金支付，甲方应将款项支付至乙方指定账户，户名，开户行第六条双方权利义务第3页共6页

6.1甲方义务

（1）按时支付工程款；

（2）提供施工场地及相关必要条件；

（3）配合乙方施工，及时解决施工过程中出现的问题；

（4）不得擅自变更设计或施工方案，确需变更应书面通知乙方并承担由此产生的费用

6.2乙方义务

（1）严格按合同约定施工，确保工程质量；

（2）合理使用材料，不得浪费；

（3）保护施工现场环境，做到文明施工；

（4）负责施工期间的成品保护，防止损坏；

（5）负责施工人员的安全管理，购买相关保险，承担施工人员工伤责任第七条验收与保修

7.1工程验收双方应根据附件《施工图纸》及《装修标准》进行验收，经验收合格后签署《竣工验收报告》

7.2质保期自工程验收合格之日起年为质保期，质保期内因施工质量问题产生的维修费用由乙方承担

7.3隐蔽工程质保隐蔽工程的质保期为年，期间若发现施工质量问题，乙方应免费修复第八条违约责任

8.1工期违约若乙方无故拖延工期，每延误一天，应按合同总价的%向甲方支付违约金第4页共6页

8.2质量违约若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至符合标准，由此产生的费用由乙方承担；若返工后仍无法达到标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3材料违约若乙方使用不符合约定的材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此产生的费用；情节严重的，甲方有权解除合同

8.4付款违约若甲方无故拖延付款，每延误一天，应按未付金额的%向乙方支付违约金第九条争议解决

9.1若双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第十条补充协议

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件包括《装修工程清单》、《施工图纸》、《装修材料清单》、《装修预算书》，与本合同具有同等法律效力第十一条合同份数

11.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件装修工程清单第5页共6页施工图纸装修材料清单装修预算书注以上内容为合同模板，具体内容需根据实际情况填写，最终合同以双方签字盖章为准第6页共6页。