2025年关于商业店铺租赁合同

2025年关于商业店铺租赁合同商业店铺租赁合同本合同由以下双方于2025年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将坐落在市区路号的商业店铺出租给乙方，乙方愿意承租该店铺用于（具体用途），双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下合同第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的店铺位于市区路号，建筑面积为平方米，权属证明文件为（如房产证、不动产权证等），权属清晰无争议第1页共5页

1.2乙方承租该店铺用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或从事与约定用途不符的经营活动第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方可协商续租如乙方在合同期内无违约行为，享有优先续租权续租事宜需在合同期满前个月协商确定，并签订书面协议第三条租赁费用

3.1租金乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写元整）租金按（季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付

3.2押金乙方应在本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，乙方无违约行为且交还店铺后，甲方应将押金无息退还乙方

3.3其他费用乙方应承担租赁期间内产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、垃圾处理费等一切相关费用第四条店铺的交付

4.1甲方应于年月日前将店铺交付给乙方使用交付时双方应共同核对店铺的现状，并签署《交付确认书》第2页共5页

4.2交付时，甲方应提供能够正常经营所需的设施设备，包括但不限于（如水电设施、消防设备、电梯等），并确保其处于可正常使用状态第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按合同约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证出租的店铺不存在权属争议，并确保乙方在租赁期间内能够依法正常使用该店铺

5.

1.3甲方应按法律规定承担租赁期间的房产税及相关税费

5.

1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，如需进入店铺检查或维修，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按合同约定使用租赁店铺，并享有合法经营的权利

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁店铺及设施设备，避免造成损坏如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁用途如需转租，应提前日书面通知甲方并获得书面同意第六条合同的变更与终止

6.1变更如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议

6.2终止

6.

2.1本合同在租赁期限届满后自动终止第3页共5页

6.

2.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回店铺，并要求乙方赔偿损失a乙方逾期支付租金或其他费用超过日；b乙方擅自改变租赁用途或从事违法活动；c乙方无故空置店铺超过日；d乙方违反消防、安全、卫生等法律法规规定，且未在甲方指定时间内改正

6.

2.3若甲方因自身原因需要提前收回店铺，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方剩余租赁期内的装修损失及预期收益第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任

7.2若甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已付租金及押金，并赔偿乙方的装修损失及预期收益

7.3若乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除乙方押金，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于店铺空置期间的租金损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日备注本合同为模板，实际使用时请根据具体情况补充或修改，建议在签署前咨询法律顾问第5页共5页。