2025年典权设定不动产借款合同范本

2025年典权设定不动产借款合同范本本合同由以下双方于（城市/地区）签订借入人（债务人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址借出人（债权人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于借入人因（具体用途，如经营资金周转、购置不动产等）需要，向借出人借款，借出人同意出借，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条贷款金额借出人同意向借入人提供人民币（大写）元（￥.00），以下简称“贷款”第二条贷款期限贷款期限为个月，自年月日起至年月日止借款期限届满，借入人应全额偿还贷款本金及利息第三条贷款利率贷款利率为%（年利率），利息按（月/季/年）支付，计算方式为利息=本金×利率×时间借入人应按期支付利息，到期一并偿还本金第四条贷款用途第1页共3页借入人承诺将贷款用于（具体用途），不得挪作他用借出人有权监督贷款的使用情况，借入人应提供必要的协助和资料第五条还款方式借入人应按照下列方式偿还贷款按期付息，到期一次性还本；分期偿还本金及利息，具体还款计划如下（详细列明每期还款金额、时间及方式）第六条担保条款借入人同意以（不动产地址、产权证明等）作为抵押物，为本合同项下的债务提供担保，抵押物清单详见附件若借入人未按期履行还款义务，借出人有权依法处分抵押物以清偿债务第七条典权设定借入人同意将（不动产地址、产权证明等）的典权设定给借出人，作为履行本合同的担保典权设定后，借出人享有该不动产的使用权及收益权，直至债务清偿完毕第八条合同双方的权利义务借出人义务按时足额向借入人提供贷款，不得擅自变更或解除合同借入人义务按期支付利息，到期偿还本金，配合借出人对贷款使用情况的监督，妥善保管抵押物，不得擅自转让或处分抵押物第九条违约责任若借入人未按期支付利息或未按期偿还本金，应按未支付金额的%支付违约金，借出人有权提前收回贷款第2页共3页若借入人未按约定用途使用贷款，借出人有权提前收回贷款或解除合同若借入人违反典权设定条款，借出人有权依法处分抵押物，追偿全部债务第十条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决协商不成，双方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于抵押物清单、权利证明文件等借入人（签字/盖章）日期年月日借出人（签字/盖章）日期年月日附件抵押物清单权利证明文件（如不动产权证、典权证明等）特别说明本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，请在签订前仔细阅读并咨询专业法律人士第3页共3页。