2025年写字楼租赁合同模板：办公室租赁协议范本

2025年写字楼租赁合同模板办公室租赁协议范本办公室租赁协议范本合同编号本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方愿意将位于的写字楼出租给乙方使用，乙方同意承租该写字楼，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条租赁物基本情况甲方出租的写字楼位于，以下简称“租赁物”租赁物的面积为平方米，产权属于甲方，甲方保证其有权出租该租赁物第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为元/月（大写）租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的日内支付当季度租金逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的%第四条租赁保证金乙方应于签订本合向甲方支付租赁保证金，金额为元（大写）租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满，乙方无违约行为的，甲方应于日内退还租赁保证金（不计利息）第五条其他费用租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、通信费、网络费、物业管理费等费用物业管理费的标准为元/月（大写），由甲方代收，乙方应于每季度开始后的日内支付给甲方第六条租赁物的使用乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动乙方不得擅自转租、分租或占用租赁物进行与约定用途不符的活动第2页共4页乙方应维护租赁物的清洁与安全，不得随意丢弃垃圾或损坏公共设施第七条双方权利义务甲方权利义务甲方应按约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物具备正常使用条件甲方应协助乙方办理租赁物使用所需的各项审批手续（如有）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用乙方应遵守租赁物所在大厦的物业管理规定，尊重物业工作人员的管理乙方应按时缴纳各项费用，不得拖欠第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方可以解除合同乙方逾期支付租金或相关费用超过日的乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的乙方擅自转租、分租租赁物的有下列情形之一的，乙方可以解除合同甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合正常使用条件的甲方无故干涉乙方正常经营活动的第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第3页共4页乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还应按日支付违约金甲方擅自解除合同或因甲方原因导致乙方无法使用租赁物的，甲方应退还乙方已支付的租金及租赁保证金，并赔偿乙方的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。