2025年农业合作社土地租赁合同范本

2025年农业合作社土地租赁合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（承租方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方为合法土地所有权人，并拥有（以下简称“租赁土地”）的使用权；乙方为农业合作社，拟通过租赁方式使用租赁土地从事农业生产经营活动为进一步明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《农村土地承包法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁土地的基本情况

1.1位置及面积租赁土地位于省市县（区）乡（镇）村，总面积为第1页共5页亩，四至范围为东至，南至，西至，北至（以下简称“租赁土地”）

1.2土地性质租赁土地为用地，甲方已依法取得土地使用权证，编号为

1.3现状租赁土地目前现状为，包括但不限于现有（如水井、灌溉系统、道路等）第二条租赁期限

2.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续租在租赁期限届满前个月，双方可协商续租事项如达成一致，双方应另行签订书面协议，否则本合同自动终止

2.3提前终止除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止本合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付租金为每亩每年人民币元，合计为人民币元（大写）

3.2支付时间乙方应于每年的月日前支付当年的租金如双方另有约定，具体支付时间以补充协议为准

3.3支付方式乙方应以（现金、银行转账等方式）支付租金，收款账户信息如下开户银行账户名称第2页共5页银行账号

3.4逾期支付违约金如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1权利有权收取租金；有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方合理使用租赁土地；有权依法收回租赁土地，如乙方违反国家法律法规或本合同约定

4.

1.2义务确保租赁土地的合法性，保证无权属纠纷；在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动；负责租赁土地周边的基础设施维护（如道路、水利等），确保乙方的正常通行和用水需求

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1权利有权在租赁土地上进行农业生产经营活动；有权在租赁期间内使用租赁土地及其地上附着物；有权在租赁土地上依法申请农业支持政策

4.

2.2义务按时足额支付租金；合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；不得将租赁土地转租、转包或抵押给第三方；负责租赁土地上附着物的日常维护，防止因使用不当造成损失；第3页共5页租赁结束后，负责恢复租赁土地的原有用途或与甲方协商土地的后续使用事宜第五条合同的变更与解除

5.1合同变更如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议

5.2合同解除在租赁期限内，如发生以下情形，一方可解除合同任何一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予以改正；因不可抗力导致租赁土地无法继续使用

5.3解除后的处理合同解除后，双方应协商处理租赁土地上的附着物，协商不成的，由乙方自行处理，费用由乙方承担第六条违约责任

6.1租金支付违约如乙方未按时支付租金，除支付逾期违约金外，甲方有权暂停提供土地使用相关服务

6.2擅自转租或改变用途如乙方擅自将租赁土地转租、转包或改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

6.3逾期支付违约金如未按本合同约定支付租金，违约金累计达到租金总额的%时，甲方有权解除合同

6.4违反管理规定如乙方未履行本合同约定的义务，导致租赁土地被依法收回或产生其他不利后果，乙方应承担相应责任第七条争议解决

7.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决第4页共5页

7.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.2生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.4合同附件本合同附件包括但不限于（如土地使用权证复印件、双方身份证明文件等），为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（出租方）签字盖章签字人日期乙方（承租方）签字盖章签字人日期见证方（如有）见证人日期第5页共5页。