2025年农业土地流转协议书

2025年农业土地流转协议书本协议书由以下双方于省市县（区）乡（镇）村签订甲方（土地流出方），性别，身份证号，住址，联系电话乙方（土地流入方），性别，身份证号，住址，联系电话鉴于甲方拥有亩农业用地的承包经营权，并愿意将该土地流转给乙方用于农业生产经营；乙方具备相应的农业生产经营能力，并愿意按照本协议约定的条件和要求承包经营该土地双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一章总则第一条本协议旨在明确甲乙双方在农业土地流转过程中的权利和义务，规范土地流转行为，确保土地的合理利用和双方的合法权益第二条本协议的签订和履行应当遵守中华人民共和国的相关法律法规，特别是《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等相关规定第三条本协议自签订之日起生效，至协议约定的土地流转期限届满后终止第二章土地流转的基本情况第四条流转土地的详细信息如下土地名称第1页共6页土地位置省市县（区）乡（镇）村组号土地面积亩土地用途农业生产经营土地四至（东至，南至，西至，北至）第五条土地流转的前提条件该土地未设定抵押或其他权利限制；该土地的承包经营权归属甲方，且甲方有权进行流转；该土地不存在权属争议第三章土地流转方式和期限第六条土地流转方式本协议采用（转包、出租、互换、转让）的方式进行土地流转第七条土地流转期限流转期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在流转期间内提出续签要求，且双方协商一致，则可以延长流转期限，具体续签事宜应当另行签订书面协议第四章土地流转费用及支付方式第八条土地流转费用乙方应向甲方支付土地流转费用，具体为每亩每年元，合计元（大写）第2页共6页第九条支付方式乙方应当在每年的月日前支付当年的土地流转费用乙方可以通过银行转账、现金支付或其他双方认可的方式支付流转费用甲方收取流转费用后，应当向乙方提供合法的收款凭证第十条价格调整在流转期限内，若遇国家政策调整或市场环境变化，双方可以协商调整流转费用，但调整后的费用应当符合市场价格水平，并经双方书面确认第五章双方的权利和义务第十一条甲方的权利和义务权利有权收取土地流转费用；有权监督乙方的土地使用情况，确保土地不用于非农业用途；有权在流转期限届满后收回土地承包经营权义务保证土地流转的合法性，确保土地的承包经营权无权利瑕疵；在流转期限内不得干涉乙方的正常农业生产活动；协助乙方办理与土地流转相关的审批、登记手续第十二条乙方的权利和义务权利有权使用和经营流转土地，并依法享有该土地的承包经营权；有权在流转土地上进行正常的农业生产和管理活动；第3页共6页有权在符合法律法规和本协议约定的情况下转租或转让土地承包经营权义务按时足额支付土地流转费用；依法合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营；保护和合理利用土地资源，防止土地荒芜或破坏；在流转期限内，若发生自然灾害或其他不可抗力导致土地无法使用，应当及时通知甲方，并协商解决第六章合同的变更与解除第十三条合同变更在流转期限内，双方协商一致后可以对本协议约定的内容进行变更，并签订书面补充协议第十四条合同解除有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本协议乙方未按时支付流转费用，超过日未支付的；乙方擅自改变土地用途或进行掠夺性经营的；乙方利用土地流转进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本协议甲方未按约定履行义务，导致乙方无法正常经营的；甲方以欺诈手段签订本协议的；因不可抗力导致土地无法使用的第十五条解除程序解除本协议应当提前日以书面形式通知对方；协议解除后，双方应当结算已支付的土地流转费用，并协商土地的使用权归属第4页共6页第七章违约责任第十六条违约责任甲方违约责任甲方违反本协议约定，拒不履行义务的，应当赔偿乙方遭受的损失；甲方因土地权利瑕疵导致乙方损失的，应当承担赔偿责任乙方违约责任乙方未按时支付流转费用的，每逾期一日应当按照%的标准支付违约金；乙方擅自改变土地用途或进行非法活动的，应当支付违约金元，并承担相应的法律责任第十七条免责条款因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不负违约责任，但应当协商解决后续事宜第八章争议解决第十八条争议解决方式本协议履行过程中若发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁；仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九章其他条款第十九条协议的生效本协议自双方签字或盖章之日起生效第二十条协议份数第5页共6页本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第二十一条其他约定未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证人（签字）日期年月日注请根据实际情况填写具体内容，本协议仅为参考范本，具体条款请结合当地法律法规及实际情况调整第6页共6页。