2025年农业用地永久性转让合同书

2025年农业用地永久性转让合同书本合同书由以下双方于2025年月日在省市县签订甲方（转让方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（受让方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于省市县的农业用地，并已取得相关土地使用权证或其他合法权属证明；乙方因经营、开发或其他合法用途需要，希望受让该农业用地的使用权；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条合同标的

1.1甲方同意将其依法取得的位于省市县乡（镇）村的农业用地（以下简称“转让土地”）永久性转让给乙方转让土地的面积为亩，四至范围为东至，南至，西至，北至，具体位置和界限见本合同附件《土地位置示意图》及《土地使用权证》第1页共5页

1.2转让土地的用途为（如农业种植、养殖、农村项目开发等），双方承诺在转让后严格遵守国家及地方政府关于土地使用的相关法律法规第二条转让方式及价款

2.1双方同意，转让土地的使用权以方式转让甲方保证对该土地拥有完整的使用权，无任何权属纠纷

2.2转让土地的总价款为人民币元（大写元整）双方确认，该价款已包含甲方应承担的全部费用，包括但不限于土地出让金、税费等

2.3乙方应按照下列方式支付价款第一期支付人民币元（大写元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期支付人民币元（大写元整），于年月日前支付至甲方指定账户；余款支付人民币元（大写元整），于年月日前支付至甲方指定账户

2.4甲方收取价款后，应向乙方提供合法的收款凭证，并在收到全部价款后个工作日内，协助乙方完成土地使用权的过户手续第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务第2页共5页甲方应保证转让土地的合法性，包括但不限于土地使用权证的真实性、合法性及完整性；甲方应在收到全部价款后，配合乙方完成土地使用权的过户登记手续；甲方应告知乙方转让土地上是否存在未解决的债务、纠纷或其他权利限制；甲方不得在本合同签订后，以任何方式干预乙方对该土地的正常使用

3.2乙方的权利与义务乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款；乙方应合法使用转让土地，并严格遵守国家及地方政府关于土地使用的法律法规；乙方在取得转让土地的使用权后，若需改变土地用途，应依法向相关部门申请批准；乙方应按时缴纳与转让土地相关的税费及其他费用第四条合同的变更与解除

4.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更任何一方不得单方面解除或变更本合同

4.2如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任第五条违约责任

5.1若甲方违约，包括但不限于未按约定时间配合乙方办理过户手续、隐瞒土地权属瑕疵等，应承担相应的违约责任，具体如下违约金人民币元（大写元整）；第3页共5页若导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失

5.2若乙方违约，包括但不限于未按约定支付价款、擅自改变土地用途等，应承担相应的违约责任，具体如下违约金人民币元（大写元整）；若导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失

5.3任何一方未按本合同约定履行义务的，应按日支付违约金，违约金为元/日，直至义务履行完毕第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向省市人民法院提起诉讼

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字或盖章之日起成立，自转让土地使用权过户登记完成之日起生效

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签字日期乙方（签字或盖章）第4页共5页签字日期见证方（如有）见证人姓名身份证号签字日期附件《土地使用权证》复印件；《土地位置示意图》；《支付计划确认书》第5页共5页。