2025年农业用地流转协议样本

2025年农业用地流转协议样本合同编号签订地点签订日期本协议由以下双方于年月日在省市县（区）镇（乡）签订甲方（土地流出方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（土地流入方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方因（原因）需要流转其拥有的农业用地，乙方愿意承租或使用该农业用地进行（用途），双方经友好协商，基于平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同标的第1页共6页

1.1甲方同意将其拥有的位于省市县（区）镇（乡）村的农业用地（以下简称“土地”）流转给乙方使用

1.2土地面积亩，具体四至界限为（北至，南至，东至，西至）

1.3土地用途乙方仅限用于（如农业种植、养殖、设施农业等），未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途或进行非农建设第二条合同有效期

2.1本协议的有效期为年，自年月日起至年月日止

2.2在协议到期后，若双方均无异议，可协商续签协议，续签事宜应另行签订书面协议第三条土地流转方式

3.1双方同意采取（如转包、出租、转让、入股等方式）进行土地流转

3.2甲方应确保其拥有该土地的合法流转权，并提供相关土地权属证明文件

3.3乙方应按约定支付土地流转费用，并确保合法使用土地第四条土地流转费用及支付方式

4.1土地流转费用为元/亩/年（大写）

4.2乙方应按（如按年、季度）支付流转费用，第一次支付时间为年月第2页共6页日，第二次支付时间为年月日，以此类推

4.3支付方式为（如银行转账、现金支付）

4.4甲方收到流转费用后，应向乙方开具合法的收款凭证第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地

5.2甲方应协助乙方办理相关土地流转手续，包括但不限于土地承包经营权流转备案、批准文件等

5.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，除非乙方违反本协议的约定乙方的权利与义务

5.4乙方有权在约定的土地用途内自主经营，自负盈亏

5.5乙方应按时足额支付土地流转费用，并不得擅自改变土地用途或进行非农建设

5.6乙方应合理使用土地资源，不得造成土地的永久性损害或破坏生态环境

5.7乙方在流转期间内，可以将土地转包、出租给第三方，但需提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意第六条土地流转的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议第3页共6页

6.2在协议有效期内，若因国家政策调整或不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议，损失由双方共同承担或依法免除责任

6.3若乙方未按约定支付流转费用，且在收到甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失

6.4若甲方因自身原因无法履行本协议，应提前日书面通知乙方，并承担相应的违约责任第七条土地流转期限届满后的处理

7.1协议到期后，若双方未续签协议，则乙方应将土地恢复原状并返还甲方，不得主张任何形式的补偿

7.2乙方若希望继续使用土地，应在协议到期前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可另行签订协议第八条违约责任

8.1若任一方未履行本协议的约定，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元

8.2因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失

8.3违约方在收到守约方书面通知后日内未改正违约行为的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府征收等）导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议或变更协议内容，损失由双方共同承担或依法免除责任

9.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并在日内提供相关证明文件第4页共6页第十条争议解决

10.1本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（如土地所在地人民法院）提起诉讼

10.2诉讼费用和律师费用由违约方承担，若双方均有过错，则按过错比例分担第十一条补充协议

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

11.2补充协议应经双方签字盖章后生效，且不得与本协议的约定相冲突第十二条其他条款

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案或办理相关手续

12.2本协议的任何修改、变更或补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效

12.3本协议的履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，并接受政府相关部门的监督管理甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共6页附相关附件（如土地权属证明、地理位置图、流转费用支付凭证等）第6页共6页。