2025年农业租赁合同书

2025年农业租赁合同书合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方用于农业生产经营；乙方具备相应的农业生产经营能力，并愿意承租甲方的土地根据《中华人民共和国合同法》《农村土地承包法》等相关法律法规规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同第一条租赁土地基本情况甲方出租给乙方的土地位于省市县乡村组，具体位置如下第1页共6页土地名称土地面积亩（以实际测量为准）土地四至东至南至西至北至该土地权属为甲方所有，甲方保证其对上述土地拥有完全的出租权利，并已取得合法的土地使用权证明文件第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满后，双方如需继续租赁，应于期限届满前个月协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写元整）

3.2支付方式租金按（年/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户名称第2页共6页开户银行账号

3.3逾期支付违约金如乙方无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的‰向甲方支付违约金第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务甲方应按时将土地交付乙方使用，并保证交付的土地符合约定的用途甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的政府审批手续（如有）甲方不得干涉乙方的正常农业生产经营活动，不得以任何理由收回土地（除双方另有约定外）甲方应承担土地交付前的相关费用，包括但不限于土地税、土地出让金等

4.2乙方的权利义务乙方应按时支付租金，并合理使用土地，不得非法改变土地用途或进行破坏性生产经营乙方应依法缴纳与土地使用相关的税费，并承担土地租赁期间的水费、电费等其他合理费用乙方不得将土地转租给第三方，如需转租，必须征得甲方书面同意乙方应爱护土地上的附着物，不得擅自拆除或损坏，如因乙方原因导致土地或附着物损坏的，应负责修复或赔偿损失第五条土地的交付

5.1交付时间第3页共6页甲方应于年月日前将土地交付乙方使用

5.2交付方式土地交付时，甲方应与乙方办理交接手续，并签署《土地交付确认书》（详见附件）

5.3交付标准土地交付时应达到以下标准土地界址清晰，无权属争议土地上的附着物（如有）应保持完整交付后，土地及其附着物的风险责任由乙方承担第六条合同的变更和解除

6.1变更条件如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2解除条件在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形

（1）甲方违约导致乙方无法正常使用土地的；

（2）乙方违约且在收到甲方书面通知后日内未改正的；

（3）因政府征收、征用土地或其他不可抗力因素导致合同无法履行的

6.3解除程序如需解除合同，双方应协商一致并签订书面解除协议第七条违约责任第4页共6页

7.1甲方违约责任如甲方未按约定交付土地或因甲方原因导致乙方无法使用土地的，甲方应退还已收取的租金并支付乙方遭受的损失

7.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途、转租土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失

7.3不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任，但应提前书面通知对方第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼

8.2本合同履行过程中，双方应妥善保管相关合同文件和凭证，以备必要时使用第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签字盖章日期第5页共6页乙方（签字盖章）签字盖章日期附件土地交付确认书第6页共6页。