2025年农业综合体土地租赁合同范本

2025年农业综合体土地租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有土地的合法所有权，乙方因发展农业综合体项目之需要，需租赁甲方所述土地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于省市区乡村，四至范围为东至，南至，西至，北至，总面积为亩（以下简称“租赁土地”）

1.2租赁土地的权属证明文件包括但不限于以下文件国有土地使用权证；第1页共5页所有权证明文件；

1.3乙方承诺，租赁土地仅用于农业综合体项目的建设和运营，包括但不限于（具体用途）第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜，如双方达成一致，可签订续租协议，续租期限为年，具体条款由双方另行约定

2.3租赁期届满时，乙方如有意继续租赁，应向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后日内予以答复，若无异议，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准租赁土地每亩年租金为人民币元，合计为人民币元（大写元整）

3.2租金支付时间每年的月日前，乙方向甲方支付当年租金

3.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付违约金

3.4租金支付方式由乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下账户名称第2页共5页开户银行账号第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权收取租金，并有权对租赁土地的使用情况进行监督

4.

1.2甲方应确保租赁土地的合法性，保证租赁土地无权属纠纷，并协助乙方办理相关批准手续

4.

1.3在租赁期间，若甲方需出售租赁土地或其权益，应提前日书面通知乙方，并给予乙方优先购买权

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁土地上进行农业综合体项目的建设和运营，但不得改变土地用途或超越约定范围使用土地

4.

2.2乙方应按时支付租金，并承担租赁土地在租赁期间的使用、维护及修缮费用

4.

2.3乙方应依法经营，遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动第五条土地使用规定

5.1乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行与约定用途不符的活动如需改变用途，应提前日书面通知甲方，并获得相关批准

5.2乙方在租赁土地上进行建设或种植活动时，应遵守国家土地管理、农业发展等相关法律法规，并办理必要的审批手续第3页共5页

5.3租赁期间，乙方应合理利用租赁土地，不得造成土地的永久性损害或污染若因乙方原因导致土地受损，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

6.2在租赁期间，若因政府部门规划调整、土地征用或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同由此造成的损失，双方应友好协商解决

6.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，甲方有权暂停提供相关服务，直至乙方履行支付义务

7.2若乙方未按约定用途使用租赁土地或擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，乙方应赔偿由此造成的全部损失

7.3若甲方未按约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁土地的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

8.2本合同适用中华人民共和国法律法规，双方均应遵守相关法律法规规定第4页共5页第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式份，甲乙双方各执份，其余副本用于办理相关手续第十条通知与通讯

10.1任何一方变更通讯地址、联系电话或其他联系方式，应在变更后日内书面通知另一方

10.2通知应通过EMS快递或挂号信方式送达，以收件人签收之日为送达日甲方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期年月日第5页共5页。