2025年农产品批发市场档位租赁合同

2025年农产品批发市场档位租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）住所地法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）住所地法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于省市区农产品批发市场的合法经营权，并同意将该市场内的号档位出租给乙方用于经营活动；乙方愿意承租该档位用于经营农产品及相关业务根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于省市区农产品批发市场号档位（以下简称“租赁档位”）出租给乙方，供乙方经营农产品及相关业务

1.2租赁档位的具体位置、面积、设施及相关情况详见附件《租赁档位平面图》和《租赁档位现状确认书》第二条租赁期限第1页共6页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁档位，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3本合同续租事宜双方另行协商，续租合同应在原租赁期届满前签订，续租期间的租金标准由双方协商确定，参照届时市场租金水平第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写__元整）租金按（月/季度/年度）支付，每期租金应于（具体日期）前支付至甲方指定账户

3.2甲方指定账户信息如下银行名称账户名称银行账号

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金违约金按逾期金额的日‰计算，自逾期之日起至实际支付之日止

3.4在租赁期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需进行调整，双方应另行协商，协商不成的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务第2页共6页

4.

1.1甲方应保证其出租的租赁档位具备合法的使用权，并向乙方提供相关租赁证明文件

4.

1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守市场管理规定及相关法律法规

4.

1.3甲方应在租赁期间内确保市场内水、电、道路等公共设施的正常供应，并负责市场的维修和维护工作

4.

1.4甲方不得在租赁期间内将租赁档位另行出租、转让或抵押给第三方，不得干涉乙方的正常经营活动

4.

1.5甲方有权在租赁期届满后收回租赁档位，但应提前通知乙方

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时足额缴纳水、电、燃气等费用

4.

2.2乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规及市场管理规定，不得从事违法经营活动

4.

2.3乙方应妥善使用租赁档位及相关设施，不得擅自改变租赁档位的结构和用途，不得损坏设施设备如需进行装修或改造，应事先书面征得甲方同意，并报相关部门批准

4.

2.4乙方应遵守市场管理规定，服从甲方的统一管理，维护市场内的环境卫生和秩序

4.

2.5乙方不得将租赁档位转租、分租或抵押给第三方，不得擅自改变租赁用途

4.

2.6乙方应在租赁期届满后及时腾退租赁档位，并将租赁档位恢复原状，不得拆除或带走任何甲方提供的设施设备第五条违约责任第3页共6页

5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

5.2乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按本合同第三条第

3.3款的约定支付违约金

5.3乙方擅自改变租赁档位用途、转租、分租或抵押的，甲方有权解除本合同，收回租赁档位，乙方应按个月租金的标准向甲方支付违约金，并赔偿造成的损失

5.4甲方违反本合同约定，提前收回租赁档位或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失

5.5在租赁期间内，如因政府征收、征用或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算，多退少补第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

6.2如发生下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回租赁档位

6.

2.1乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过天的；

6.

2.2乙方擅自改变租赁档位用途、转租、分租或抵押的；

6.

2.3乙方从事违法经营活动的；

6.

2.4乙方违反市场管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的

6.3如发生下列情形之一，乙方有权解除本合同

6.

3.1甲方提供的租赁档位不符合合同约定，导致乙方无法正常经营的；第4页共6页

6.

3.2甲方未按本合同约定履行维修或维护义务，导致乙方无法正常经营的；

6.

3.3因甲方原因导致租赁档位无法使用的

6.4本合同解除或终止后，乙方应于合同解除或终止之日起日内腾退租赁档位，并结清所有费用逾期腾退的，甲方有权采取措施收回租赁档位，由此产生的费用和损失由乙方承担第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）（签字盖章页）甲方（盖章）授权代表签字乙方（盖章）授权代表签字日期年月日附件《租赁档位平面图》《租赁档位现状确认书》第5页共6页注意事项本合同为参考范本，实际使用时需结合具体情况进行调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问所有“”处需根据实际情况填写具体信息，如未填写，甲乙双方应另行协商明确合同中的租金、期限等关键条款应充分协商，并明确双方权利义务，确保合同的合法性和可履行性第6页共6页。