2025年农村个人土地使用权转让合同样本：土地转让合同范本

2025年农村个人土地使用权转让合同样本土地转让合同范本土地转让合同范本本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订甲方（转让方）姓名身份证号码住所联系电话乙方（受让方）姓名身份证号码住所联系电话鉴于甲方依法取得位于省市县镇村的农村土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意支付相应的价款并受让该土地使用权根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于省市县镇村的下列土地使用权转让给乙方第1页共4页土地名称土地位置地块编号土地面积土地用途四至界限

1.2该土地使用权的转让范围包括但不限于该土地的地上附着物、固定设施及相关权益，具体以双方共同确认的现状为准第二条转让费用及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付土地使用权转让费人民币（大写）元（元整）

2.2付款方式第一期付款人民币（大写）元（元整），于本合同签订之日起日内支付；第二期付款人民币（大写）元（元整），于年月日前支付；一期付款人民币（大写）元（元整），于年月日前支付

2.3甲方收取转让费后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证

2.4任何一方不得以任何理由拒绝履行付款义务，否则视为违约第三条双方的权利和义务第2页共4页

3.1甲方的权利和义务甲方应当协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权证的变更登记；甲方保证其转让的土地使用权无权利瑕疵，未被依法查封、冻结或设定其他权利负担；甲方应当在本合同签订后日内将土地交付乙方使用，且确保交付的土地与本合同第一条所述一致

3.2乙方的权利和义务乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付转让费；乙方在受让该土地使用权后，应当按照法律法规及当地政策规定使用土地，不得擅自改变土地用途；乙方应当按时缴纳与土地使用权相关的税费及其他费用第四条转让的法律效力

4.1本合同签订后，双方应当依法向当地村委会或镇政府提交相关材料，申请土地使用权变更登记土地使用权自变更登记完成之日起转移至乙方名下

4.2甲方在转让土地使用权后，不得以任何方式干涉乙方对该土地的合法使用，否则应当承担相应的法律责任

4.3乙方在受让土地使用权后，有权依法对该土地进行使用、收益及处分，但不得进行违法活动或违反本合同的约定第五条违约责任

5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等第3页共4页

5.2违约金标准若甲方违约，应当向乙方支付相当于转让费%的违约金；若乙方违约，应当向甲方支付相当于转让费%的违约金

5.3若因违约行为导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应当赔偿守约方的所有实际损失第六条不可抗力

6.1由于不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任

6.2不可抗力事件发生后，双方应当立即通知对方，并在日内提供不可抗力事件的证明材料第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

7.2若协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第八条补充协议

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。